Neubauprogramme in Ashdod
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Exklusiv 2
2027
2 Einheiten
Apartment Recommandé
Vav, Ashdod
Ab 1,560,000 ₪
Bis zu 1,810,000 ₪
Verfügbarkeit :
Apartment, 4 Zimmer, 99 m²
Apartment, 3 Zimmer, 73 m²
Exklusiv 5
2029
Questions fréquentes sur Ashdod
Die großen israelischen Konzerne: Shikun u'Binui (Mar Azur), Electra, Aura, Rotshtein, Ashdar. Alle bieten Projekte zwischen 80 und 300 Wohnungen mit Mahir LaDayar Bankgarantie und gestaffelter Übergabe 2024-2028. Einige kleinere (lokale) Bauträger spezialisieren sich auf Pinui-Binui in alten Stadtvierteln.
Für eine neue 4-Zimmer-Wohnung reichen die Preise von 950.000 ₪ in den nördlichen Stadtvierteln (Rova Zayin) bis zu 2,5 Millionen ₪ an der Strandpromenade (Mar Azur mit Meerblick). Im Durchschnitt rechnen Sie mit 1,4-1,8 Millionen ₪ für eine neue 4-Zimmer-Wohnung in Standardqualität. Preis pro m²: 25.000 bis 55.000 ₪ je nach Lage.
Pinui-Binui (Abriss-Wiederaufbau) ermöglicht es, alte Gebäude aus den 60er-70er Jahren durch moderne Türme zu ersetzen. Die aktuellen Eigentümer erhalten eine neue, größere Wohnung. Zahlreiche Projekte sind derzeit in Youd-Alef, Youd-Bet und der Innenstadt im Gang. Kaufgelegenheiten für ursprüngliche Eigentümer oder über Bauträger-Kontingente.
Der Kauf vom Bauplan (vor Übergabe) ermöglicht 10 bis 20% Nachlass, die Wahl der Etage, Ausrichtung und Ausstattung. Aber man muss 2-4 Jahre warten. Der Kauf nach Übergabe kostet mehr, eliminiert aber jedes Risiko. Das Mahir LaDayar Gesetz schützt Käufer vom Bauplan mit einer Bankgarantie.
Mahir LaDayar Gesetz: Bankgarantie auf während der Bauzeit gezahlte Summen (vollständige Rückerstattung bei Bauträger-Insolvenz). Bauträgergarantie (Bedek): Strukturelle Mängel 10 Jahre abgedeckt, Ausstattung 1-7 Jahre. Verpflichtung zur termingerechten Übergabe (Strafen bei Verzug).
