Programmes Neufs à Tel Mond

Tel Mond (15 000 habitants) est une petite ville familiale du Sharon, entre Kfar Saba et Netanya. Le marché du neuf y est modeste mais qualitatif : villas individuelles, duplex, petits immeubles de 3-4 étages (pas de tours). La commune préserve strictement son identité de moshava (village agricole historique), ce qui limite la densification et maintient la qualité de vie.

Les promoteurs actifs (quelques locaux et Aura, Rotshtein pour certains projets) développent des projets de 30-80 logements, très orientés familles aisées. Le cahier des charges est premium : grandes terrasses, parkings individuels, jardins communs, matériaux haut de gamme. Livraisons 2024-2028 sur Neve Tzuf, Mataram et les extensions nord.

Les quartiers avec les projets neufs les plus actifs

Neve Tzuf — extension moderne récente, villas et petits projets. Prix : 28 000 à 38 000 ₪/m² pour un 4 pièces neuf.

Mataram — quartier résidentiel récent, villas majoritaires. Prix villas : 3,5 à 6 millions ₪ pour 200-300 m².

Centre-moshava — rares projets neufs, villas historiques rénovées. Prix : 30 000 à 42 000 ₪/m².

Extensions nord — livraisons récentes de petits immeubles. Prix : 26 000 à 34 000 ₪/m².

Le marché du neuf à Tel Mond

Pour un 4 pièces neuf à Tel Mond, comptez de 1,8 à 2,8 millions ₪. Les villas neuves démarrent à 3,5 millions ₪ et peuvent atteindre 8 millions ₪ pour les plus grandes avec piscine. Au m² : 26 000 à 42 000 ₪. Tel Mond est plus abordable que Raanana et Kfar Saba tout en offrant un cadre plus pavillonnaire. Idéal pour familles cherchant villa et qualité de vie dans un village préservé.

Pour l'achat sur plan en Israël, voir notre guide complet.