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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

14 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,771,450 | €1,521,950
pièces4
m²110
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

25 mai 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,769,000 | €2,379,000
pièces4
m²149
STUDIO D'EXCEPTION À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM À la une Exclusif Vente 7
STUDIO D'EXCEPTION À TEL AVIV – EMPLACEMENT PREMIUM

17 mai 2026 Appartement

quart de la mer

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
pièces1
m²27
Superbe 3 pièces en face de la Cinémathèque et à deux pas de Rothschild - livraison 30 mois Exclusif Vente
Superbe 3 pièces en face de la Cinémathèque et à deux pas de Rothschild - livraison 30 mois

29 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
pièces3
m²80
Magnifique 4,5 pièces dans un immeuble neuf avec parking, mamad et cave Exclusif Vente 11
Magnifique 4,5 pièces dans un immeuble neuf avec parking, mamad et cave

29 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,650,000 ₪
$2,360,750 | €2,028,250
pièces4
m²100
Superbe 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking et mamad Vente 3
Superbe 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking et mamad

29 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
pièces3
m²60
Superbe 3 pièces rénové architecturalement à côté de Basel Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièces rénové architecturalement à côté de Basel

28 mai 2026 Appartement

Bazel

4,850,000 ₪
$1,721,750 | €1,479,250
pièces3
m²75
Superbe 2 pièces avec parking, balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pièces avec parking, balcon et cave rue Shenkin

28 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,991,550 | €1,711,050
pièces2
m²68
À vendre superbe 4 pièces dans un nouveau projet boulevard Nordau Exclusif Vente 2
À vendre superbe 4 pièces dans un nouveau projet boulevard Nordau

28 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
pièces4
m²116
Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff) Vente 6
Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

28 mai 2026 Appartement

Dizengof

7,590,000 ₪
$2,694,450 | €2,314,950
pièces4
m²116
Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc Exclusif Vente 2
Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

28 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,750,000 ₪
$1,331,250 | €1,143,750
pièces3
m²67
Rue Calme - Dizengoff Center Exclusif Vente 9
Rue Calme - Dizengoff Center

28 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
pièces3
m²70
À vendre – Bien d'exception, unique sur le marché Exclusif Vente 2
À vendre – Bien d'exception, unique sur le marché

28 mai 2026 Penthouse

American colony

50,000,000 ₪
$17,750,000 | €15,250,000
pièces5
m²329
À louer - Immeuble neuf | Entrée début janvier Location 5
À louer - Immeuble neuf | Entrée début janvier

28 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

14,000 ₪
$4,970 | €4,270
pièces3
m²72
À Louer - Immeuble Neuf | Entrée Début Janvier Location 4
À Louer - Immeuble Neuf | Entrée Début Janvier

28 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

9,500 ₪
$3,373 | €2,898
pièces2
m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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