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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

973 biens trouvés
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

25 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
pièces3
m²65
Exceptionnel. Luxueux. Rare À la une Exclusif Vente 6
Exceptionnel. Luxueux. Rare

20 mai 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,744,000 | €6,666,000
pièces7
m²380
La perle rare!! T3 a Tel aviv a 2 pas de la mer, classé monument historique À la une Exclusif Vente 6
La perle rare!! T3 a Tel aviv a 2 pas de la mer, classé monument historique

7 août 2025 Appartement

quart de la mer

4,590,000 ₪
$1,615,680 | €1,390,770
pièces3
m²75
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama Exclusif Vente 8
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama

30 juillet 2025 Appartement

Bazel

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
pièces2
m²66
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair Exclusif Vente 8
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair

29 juillet 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
pièces4
m²90
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair Exclusif Vente 8
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair

29 juillet 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
pièces4
m²90
A ne pas manquer !,A rénover,Bon emplacement Vente 4
A ne pas manquer !,A rénover,Bon emplacement

28 juillet 2025 Appartement

Bavli

4,995,000 ₪
$1,758,240 | €1,513,485
pièces4
m²97
Joli 2 pièces avec vue dégagée Exclusif Location 6
Joli 2 pièces avec vue dégagée

27 juillet 2025 Appartement

Florentine

5,300 ₪
$1,866 | €1,606
pièces2
m²30
Joli 2 pièces avec vue dégagée Exclusif Location 6
Joli 2 pièces avec vue dégagée

23 juillet 2025 Appartement

Florentine

5,500 ₪
$1,936 | €1,667
pièces2
m²30
Magnifique 2 pièces rénové dans un immeuble Bauhaus avec ascenseur et balcon Vente 5
Magnifique 2 pièces rénové dans un immeuble Bauhaus avec ascenseur et balcon

17 juillet 2025 Appartement

Centre Ville

3,100,000 ₪
$1,091,200 | €939,300
pièces2
m²45
Beau 3,5 pièces à vendre boulevard Nordau près de la mer, immeuble neuf Vente 6
Beau 3,5 pièces à vendre boulevard Nordau près de la mer, immeuble neuf

17 juillet 2025

Centre Ville

4,830,000 ₪
$1,700,160 | €1,463,490
pièces3
m²82
Brand new 3 rooms in a project with balcony, parking and storage by the sea, zlatoplosky street by Hilton ! Vente 3
Brand new 3 rooms in a project with balcony, parking and storage by the sea, zlatoplosky street by Hilton !

17 juillet 2025 Appartement

1ere ligne mer

6,100,000 ₪
$2,147,200 | €1,848,300
pièces3
m²89
Magnifique duplex rez-de-jardin rue Ben Gourion Vente 6
Magnifique duplex rez-de-jardin rue Ben Gourion

17 juillet 2025 Duplex

1ere ligne mer

8,800,000 ₪
$3,097,600 | €2,666,400
pièces4
m²120
Beau 3,5 pièces à vendre à Migdal Yoo Vente 7
Beau 3,5 pièces à vendre à Migdal Yoo

17 juillet 2025

Park Tzameret

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
pièces3
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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