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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer À la une Vente 6
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer

11 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

13,000,000 ₪
$4,147,000 | €3,601,000
Immeuble neuf - 4 pièces À la une Vente 6
Immeuble neuf - 4 pièces

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪
$2,217,050 | €1,925,150
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité À la une Vente 2
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,960,000 ₪
$2,858,240 | €2,481,920
Beau 3,5 pièces à vendre à Migdal Yoo Vente 7
Beau 3,5 pièces à vendre à Migdal Yoo

17 juillet 2025

Park Tzameret

4,950,000 ₪
$1,579,050 | €1,371,150
Magnifique 3 pièces renové rue Arnon à 2 pas de la mer Vente 10
Magnifique 3 pièces renové rue Arnon à 2 pas de la mer

17 juillet 2025 Appartement

1ere ligne mer

4,800,000 ₪
$1,531,200 | €1,329,600
Beau 4 pièces à vendre dans un immeuble boutique entre Dizengoff et Sderot Chen, avec parking et cave Vente 6
Beau 4 pièces à vendre dans un immeuble boutique entre Dizengoff et Sderot Chen, avec parking et cave

17 juillet 2025 Appartement

Centre Ville

7,900,000 ₪
$2,520,100 | €2,188,300
Magnifique 4 pieces de 100m2 dans un immeuble neuf en plein Lev Hair dans la très recherchée rue Melchett, a coté de Shenkin et Rothschild, très calme et plein de lumière. Exclusif Vente 10
Joli 4 pièces avec ascenseur et parking à vendre rue Pinkas, immeuble bien entretenu. A l'arrière au calme. Exclusif Vente 5
Joli 4 pièces avec ascenseur et parking à vendre rue Pinkas, immeuble bien entretenu. A l'arrière au calme.

17 juillet 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

4,650,000 ₪
$1,483,350 | €1,288,050
Bel appartement de 2,5 pièces avec vue mer dans un immeuble rénové avec ascenseur et miklat Exclusif Vente 6
Bel appartement de 2,5 pièces avec vue mer dans un immeuble rénové avec ascenseur et miklat

17 juillet 2025 Appartement

1ere ligne mer

3,600,000 ₪
$1,148,400 | €997,200
Magnifique duplex penthouse dans un immeuble neuf, pres du parc et de la mer! Vente 9
Magnifique duplex penthouse dans un immeuble neuf, pres du parc et de la mer!

17 juillet 2025 Duplex-Penthouse

Hatsafon hayachan

6,720,000 ₪
$2,143,680 | €1,861,440
Beau 3 pieces renové dans une petite rue au calme entre Ben gurion et Gordon. Exclusif Vente 8
Beau 3 pieces renové dans une petite rue au calme entre Ben gurion et Gordon.

17 juillet 2025 Appartement

Centre Ville

3,750,000 ₪
$1,196,250 | €1,038,750
Mangifique 3 pièces de 100m2 dans un immeuble neuf pres de Frishman et de la mer! Ascenseur, mamad, parking Vente 6
Mangifique 3 pièces de 100m2 dans un immeuble neuf pres de Frishman et de la mer! Ascenseur, mamad, parking

17 juillet 2025 Appartement

Centre Ville

6,800,000 ₪
$2,169,200 | €1,883,600
2 pièces 50m² de Rothschild Exclusif Location 14
2 pièces 50m² de Rothschild

16 juillet 2025 Appartement

Rothshild

6,500 ₪
$2,074 | €1,801
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf - Proche Mer Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf - Proche Mer

15 juillet 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

12,150,000 ₪
$3,875,850 | €3,365,550
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim Neuf
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim

15 juillet 2025 Appartement

Kerem Hatemanim

10,900,000 ₪
$3,477,100 | €3,019,300
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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