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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
pièces4
m²91
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin À la une Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
pièces5
m²115
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux

2 juin 2026 Appartement

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
pièces3
m²69
Immeuble Neuf - Florentine - 3 Pièces Exclusif Vente 9
Immeuble Neuf - Florentine - 3 Pièces

11 décembre 2025 Appartement

Florentine

2,890,000 ₪
$1,025,950 | €881,450
pièces3
m²60
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 10
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

9 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

7,600,000 ₪
$2,698,000 | €2,318,000
pièces4
m²94
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 10
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

9 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

7,600,000 ₪
$2,698,000 | €2,318,000
pièces4
m²94
Beau 3 pieces pres du parc avec potentiel tama Exclusif Vente 6
Beau 3 pieces pres du parc avec potentiel tama

4 décembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,350,000 ₪
$1,189,250 | €1,021,750
pièces3
m²68
Superbe 3 pieces a vendre rue basel Vente 5
Superbe 3 pieces a vendre rue basel

4 décembre 2025 Appartement

Bazel

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
pièces3
m²75
Superbe 2 pieces renove a deux pas de la mer Exclusif Vente
Superbe 2 pieces renove a deux pas de la mer

3 décembre 2025 Appartement

1ere ligne mer

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
pièces2
m²55
Dans un bel immeuble,Bon emplacement,Etage haut avec vue,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer,Vue sur la mer,Agréable,Magnifique Vente 6
Dans un bel immeuble,Bon emplacement,Etage haut avec vue,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer,Vue sur la mer,Agréable,Magnifique

30 novembre 2025 Appartement

1ere ligne mer

8,250,000 ₪
$2,928,750 | €2,516,250
pièces3
m²75
Appartement neuf de 3 pièces dans le nord de Tel Aviv Vidéo Vente 10
Appartement neuf de 3 pièces dans le nord de Tel Aviv

29 novembre 2025 Appartement

Ramat Hahayal

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
pièces3
m²73
Superbe 3 pieces avec balcon dans un immeuble neuf rue nahalat binyamin pres de levinski. parking et cave Exclusif Vente 6
Superbe 3 pieces avec balcon dans un immeuble neuf rue nahalat binyamin pres de levinski. parking et cave

27 novembre 2025 Appartement

Levinsky

3,380,000 ₪
$1,199,900 | €1,030,900
pièces3
m²61
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer et de dizengoff Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer et de dizengoff

27 novembre 2025 Appartement

Dizengof

3,300,000 ₪
$1,171,500 | €1,006,500
pièces2
m²60
Exceptionnelle vue mer Exclusif Vente 6
Exceptionnelle vue mer

26 novembre 2025 Appartement

1ere ligne mer

12,250,000 ₪
$4,348,750 | €3,736,250
pièces3
m²104
Superbe Penthouse - Vieux Nord Exclusif Location 6
Superbe Penthouse - Vieux Nord

26 novembre 2025 Penthouse

Hatsafon hayachan

26,000 ₪
$9,230 | €7,930
pièces4
m²132

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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