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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪
$1,093,650 | €948,750
pièces2
m²60
Avec terrasse,Grand,Haut standing,Investi,Luxueux,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 2
Avec terrasse,Grand,Haut standing,Investi,Luxueux,Projet de qualité,spacieux

11 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

24,000,000 ₪
$7,608,000 | €6,600,000
pièces4
m²360
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

30 mars 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,187,300 | €1,897,500
pièces4
m²105
La perle rare!! T3 a Tel aviv a 2 pas de la mer, classé monument historique Exclusif Vente 6
La perle rare!! T3 a Tel aviv a 2 pas de la mer, classé monument historique

7 août 2025 Appartement

quart de la mer

4,590,000 ₪
$1,455,030 | €1,262,250
pièces3
m²75
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama Exclusif Vente 8
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama

30 juillet 2025 Appartement

Bazel

4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,237,500
pièces2
m²66
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair Exclusif Vente 8
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair

29 juillet 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,850,000 ₪
$2,171,450 | €1,883,750
pièces4
m²90
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair Exclusif Vente 8
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair

29 juillet 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,850,000 ₪
$2,171,450 | €1,883,750
pièces4
m²90
A ne pas manquer !,A rénover,Bon emplacement Vente 4
A ne pas manquer !,A rénover,Bon emplacement

28 juillet 2025 Appartement

Bavli

4,995,000 ₪
$1,583,415 | €1,373,625
pièces4
m²97
Joli 2 pièces avec vue dégagée Exclusif Location 6
Joli 2 pièces avec vue dégagée

27 juillet 2025 Appartement

Florentine

5,300 ₪
$1,680 | €1,458
pièces2
m²30
Joli 2 pièces avec vue dégagée Exclusif Location 6
Joli 2 pièces avec vue dégagée

23 juillet 2025 Appartement

Florentine

5,500 ₪
$1,744 | €1,513
pièces2
m²30
Magnifique 2 pièces rénové dans un immeuble Bauhaus avec ascenseur et balcon Vente 5
Magnifique 2 pièces rénové dans un immeuble Bauhaus avec ascenseur et balcon

17 juillet 2025 Appartement

Centre Ville

3,100,000 ₪
$982,700 | €852,500
pièces2
m²45
Beau 3,5 pièces à vendre boulevard Nordau près de la mer, immeuble neuf Vente 6
Beau 3,5 pièces à vendre boulevard Nordau près de la mer, immeuble neuf

17 juillet 2025

Centre Ville

4,830,000 ₪
$1,531,110 | €1,328,250
pièces3
m²82
Brand new 3 rooms in a project with balcony, parking and storage by the sea, zlatoplosky street by Hilton ! Vente 3
Brand new 3 rooms in a project with balcony, parking and storage by the sea, zlatoplosky street by Hilton !

17 juillet 2025 Appartement

1ere ligne mer

6,100,000 ₪
$1,933,700 | €1,677,500
pièces3
m²89
Magnifique duplex rez-de-jardin rue Ben Gourion Vente 6
Magnifique duplex rez-de-jardin rue Ben Gourion

17 juillet 2025 Duplex

1ere ligne mer

8,800,000 ₪
$2,789,600 | €2,420,000
pièces4
m²120
Beau 3,5 pièces à vendre à Migdal Yoo Vente 7
Beau 3,5 pièces à vendre à Migdal Yoo

17 juillet 2025

Park Tzameret

4,950,000 ₪
$1,569,150 | €1,361,250
pièces3
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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