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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,102,550 | €1,801,250
pièces4
m²136
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux À la une Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$1,861,800 | €1,595,000
pièces3
m²90
situe a 2 mn du bd ben gourion À la une Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,059,300 | €907,500
pièces2
m²57
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer Exclusif Vente 9
Superbe 2 pieces a vendre a deux pas de la mer

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

3,000,000 ₪
$963,000 | €825,000
pièces2
m²47
Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad Exclusif Vente 7
Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,505,490 | €1,289,750
pièces3
m²83
À vendre – 3 200 000 ? Quartier Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa Vente 5
À vendre – 3 200 000 ? Quartier Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 mars 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,027,200 | €880,000
pièces2
m²50
Appartement de luxe à vendre | Namal (Port), Tel Aviv Vente 4
Appartement de luxe à vendre | Namal (Port), Tel Aviv

29 mars 2026 Appartement

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪
$6,676,800 | €5,720,000
pièces4
m²177
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama Exclusif Vente 8
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama

29 mars 2026 Appartement

Bazel

4,500,000 ₪
$1,444,500 | €1,237,500
pièces2
m²66
Superbe mini penthouse rue Yehuda Hamaccabi pres du parc Exclusif Vente 6
Superbe mini penthouse rue Yehuda Hamaccabi pres du parc

29 mars 2026 Penthouse

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪
$2,307,990 | €1,977,250
pièces3
m²75
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion Exclusif Vente 6
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

29 mars 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪
$5,938,500 | €5,087,500
pièces5
m²234
PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV Vente 2
PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,364,250 | €1,168,750
pièces2
m²62
À Deux Pas de la Plage | Appartement avec Vue Mer Vente 6
À Deux Pas de la Plage | Appartement avec Vue Mer

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,150,000 ₪
$1,974,150 | €1,691,250
pièces3
m²77
À deux pas de la plage | Appartement coté rue Idelson Vente 2
À deux pas de la plage | Appartement coté rue Idelson

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,950,000 ₪
$1,909,950 | €1,636,250
pièces3
m²79
Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin Vente 10
Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,118,600 | €1,815,000
pièces3
m²96
Situé en plein cœur de Tel Aviv, dans la rue Pinsker, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et de tout ce que la ville a à offrir. Vente 6
Situé en plein cœur de Tel Aviv, dans la rue Pinsker, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et de tout ce que la ville a à offrir.

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,300,000 ₪
$2,022,300 | €1,732,500
pièces3
m²88

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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