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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

973 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,545,280 | €1,330,170
pièces3
m²60
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

17 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪
$1,971,200 | €1,696,800
pièces3
m²78
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

25 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
pièces3
m²65
Entre Habima et boulevard Rothschild Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

2 juin 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,601,600 | €1,378,650
pièces3
m²82
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer Vente 6
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,820,000 ₪
$1,696,640 | €1,460,460
pièces3
m²87
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
pièces3
m²79
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek Exclusif Vente 6
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

2 juin 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪
$7,708,800 | €6,635,700
pièces6
m²266
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking Exclusif Vente 10
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

2 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,900,000 ₪
$1,724,800 | €1,484,700
pièces3
m²84
3 pièces + terrasse neuf proche mer Vente 4
3 pièces + terrasse neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪
$1,936,000 | €1,666,500
pièces3
m²99
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪
$1,872,640 | €1,611,960
pièces3
m²82
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,970,000 ₪
$1,749,440 | €1,505,910
pièces3
m²77
2 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
2 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,340,000 ₪
$1,527,680 | €1,315,020
pièces2
m²68
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche Ben Gourion, rénové, spacieux Vente 8
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche Ben Gourion, rénové, spacieux

2 juin 2026 Penthouse

Centre Ville

4,650,000 ₪
$1,636,800 | €1,408,950
pièces3
m²90
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus Vente 6
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

1 juin 2026 Penthouse

Florentine

5,900,000 ₪
$2,076,800 | €1,787,700
pièces4
m²84
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus Vente 5
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus

1 juin 2026 Appartement

3,180,000 ₪
$1,119,360 | €963,540
pièces3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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