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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 5
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪
$3,030,500 | €2,622,000
pièces5
m²217
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel À la une Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

12 mars 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,435,500 | €1,242,000
pièces3
m²94
Appartement rénové à deux pas de la mer À la une Vente 7
Appartement rénové à deux pas de la mer

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,754,500 | €1,518,000
pièces3
m²80
Magnifique 4 pièces neuf + 12m2 de terrasse Vente 6
Magnifique 4 pièces neuf + 12m2 de terrasse

15 septembre 2025 Appartement

Neve Tsedek

7,800,000 ₪
$2,488,200 | €2,152,800
pièces4
m²136
2 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
2 pièces + balcon neuf proche mer

15 septembre 2025 Appartement

Ben-Yehuda

4,340,000 ₪
$1,384,460 | €1,197,840
pièces2
m²68
Duplex-Penthouse - Proche mer Exclusif Vente 3
Duplex-Penthouse - Proche mer

14 septembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

13,500,000 ₪
$4,306,500 | €3,726,000
pièces5
m²167
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Location 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

11 septembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

9,000 ₪
$2,871 | €2,484
pièces2
m²57
Avec terrasse,Proche de la mer Vente 2
Avec terrasse,Proche de la mer

10 septembre 2025 Appartement

quart de la mer

3,490,000 ₪
$1,113,310 | €963,240
pièces3
m²65
Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Clair,Proche de la mer Vente 8
Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Clair,Proche de la mer

10 septembre 2025 Appartement

quart de la mer

4,300,000 ₪
$1,371,700 | €1,186,800
pièces3
m²80
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Proche de la mer Exclusif Vente 3
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Proche de la mer

10 septembre 2025 Appartement

quart de la mer

6,290,000 ₪
$2,006,510 | €1,736,040
pièces3
m²88
Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion Exclusif Vente 2
Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion

7 septembre 2025 Penthouse

Centre Ville

7,200,000 ₪
$2,296,800 | €1,987,200
pièces3
m²116
Sublime appartement avec terrasse Vente 6
Sublime appartement avec terrasse

7 septembre 2025 Appartement

Ramat Aviv

16,000,000 ₪
$5,104,000 | €4,416,000
pièces5
m²237
Beau 3.5 pieces renove dans une petit rue calme entre habima et dizengoff center Exclusif Vente 10
Beau 3.5 pieces renove dans une petit rue calme entre habima et dizengoff center

3 septembre 2025 Appartement

Habima

5,200,000 ₪
$1,658,800 | €1,435,200
pièces3
m²85
Beau 3.5 pieces renove dans une petit rue calme entre habima et dizengoff center Exclusif Vente 10
Beau 3.5 pieces renove dans une petit rue calme entre habima et dizengoff center

3 septembre 2025 Appartement

Habima

5,200,000 ₪
$1,658,800 | €1,435,200
pièces3
m²85
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek Exclusif Vente 10
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

2 septembre 2025 Villa

Neve Tsedek

27,000,000 ₪
$8,613,000 | €7,452,000
pièces6
m²266

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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