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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer ! À la une Vente 9
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer !

27 mai 2026 Appartement

quart de la mer

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
pièces3
m²112
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo À la une Vente 13
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,946,500 | €2,531,500
pièces5
m²127
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

10 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪
$2,222,300 | €1,909,300
pièces4
m²105
Rue Calme - Immeuble Neuf - Yaffo Exclusif Vente 6
Rue Calme - Immeuble Neuf - Yaffo

4 mars 2026 Duplex

Yaffo

3,140,000 ₪
$1,114,700 | €957,700
pièces3
m²103
Superbe appartement - Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe appartement - Proche mer - Vieux Nord

4 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,750,000 ₪
$1,331,250 | €1,143,750
pièces2
m²51
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 6
Bel immeuble classé - Rothschild

4 mars 2026 Appartement

Levontin

3,600,000 ₪
$1,278,000 | €1,098,000
pièces2
m²45
Midtown - 3 Pièces - Vue Mer Exclusif Vente 7
Midtown - 3 Pièces - Vue Mer

4 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,880,000 ₪
$1,377,400 | €1,183,400
pièces3
m²67
Superbe 5 pieces dans un projet neuf rue Louis Marshall a cote de kikar milano Exclusif Vente 2
Superbe 5 pieces dans un projet neuf rue Louis Marshall a cote de kikar milano

24 février 2026 Appartement

Kikar Milano

6,800,000 ₪
$2,414,000 | €2,074,000
pièces5
m²113
Superbe 4 pieces renove architecturellement a deux pas du parc dans un immeuble avec parking Exclusif Vente 10
Superbe 4 pieces renove architecturellement a deux pas du parc dans un immeuble avec parking

24 février 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces4
m²103
PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV Neuf 4
PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
pièces4
m²101
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME Neuf 3
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

7,630,000 ₪
$2,708,650 | €2,327,150
pièces3
m²89
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME Neuf 3
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

11,500,000 ₪
$4,082,500 | €3,507,500
pièces5
m²143
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME Neuf 3
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

15,370,000 ₪
$5,456,350 | €4,687,850
pièces5
m²120
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME Neuf 3
PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 A 5 PIECES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,750,000 ₪
$1,331,250 | €1,143,750
pièces2
m²47
PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV Neuf 4
PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

17,100,000 ₪
$6,070,500 | €5,215,500
pièces4
m²123

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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