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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

974 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

14 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,756,480 | €1,511,970
pièces4
m²110
Idéal pied-à-terre À la une Vente
Idéal pied-à-terre

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
pièces3
m²72
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪
$1,284,800 | €1,105,950
pièces3
m²65
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

5 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
pièces4
m²90
Belle occasion à ne pas manquer ! 2 pièces en rez-de-jardin à louer, Florentine, Tel Aviv Exclusif Location 10
Belle occasion à ne pas manquer ! 2 pièces en rez-de-jardin à louer, Florentine, Tel Aviv

5 mars 2026 Appartement

Florentine

7,500 ₪
$2,640 | €2,273
pièces2
m²57
À ne pas manquer ! Magnifique projet livrable fin 2025 - spacieux, parking, ascenseur, terrasse Neuf
À ne pas manquer ! Magnifique projet livrable fin 2025 - spacieux, parking, ascenseur, terrasse

5 mars 2026 Appartement

tel aviv

5,849,000 ₪
$2,058,848 | €1,772,247
pièces3
m²98
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi – À deux pas du Parc Hayarkon – Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces Exclusif Neuf
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi – À deux pas du Parc Hayarkon – Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

5 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

9,690,000 ₪
$3,410,880 | €2,936,070
pièces5
m²162
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse spacieux, agréable, calme et lumineux - Livraison septembre 2026 Neuf
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse spacieux, agréable, calme et lumineux - Livraison septembre 2026

5 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

10,090,000 ₪
$3,551,680 | €3,057,270
pièces5
m²150
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

4 mars 2026 Appartement

Bazel

5,750,000 ₪
$2,024,000 | €1,742,250
pièces3
m²80
Rue Calme - Immeuble Neuf - Yaffo Exclusif Vente 6
Rue Calme - Immeuble Neuf - Yaffo

4 mars 2026 Duplex

Yaffo

3,140,000 ₪
$1,105,280 | €951,420
pièces3
m²103
Superbe appartement - Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe appartement - Proche mer - Vieux Nord

4 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
pièces2
m²51
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 6
Bel immeuble classé - Rothschild

4 mars 2026 Appartement

Levontin

3,600,000 ₪
$1,267,200 | €1,090,800
pièces2
m²45
Midtown - 3 Pièces - Vue Mer Exclusif Vente 7
Midtown - 3 Pièces - Vue Mer

4 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,880,000 ₪
$1,365,760 | €1,175,640
pièces3
m²67
Superbe 5 pieces dans un projet neuf rue Louis Marshall a cote de kikar milano Exclusif Vente 2
Superbe 5 pieces dans un projet neuf rue Louis Marshall a cote de kikar milano

24 février 2026 Appartement

Kikar Milano

6,800,000 ₪
$2,393,600 | €2,060,400
pièces5
m²113
Superbe 4 pieces renove architecturellement a deux pas du parc dans un immeuble avec parking Exclusif Vente 10
Superbe 4 pieces renove architecturellement a deux pas du parc dans un immeuble avec parking

24 février 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
pièces4
m²103

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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