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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds À la une Vente 6
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds

11 mars 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,295,600 | €1,106,000
pièces3
m²80
magnifique appartement 3 pieces avec potentiel balcon et 4 pieces situe entre gordon et la mer 5 mn À la une Vente 11
magnifique appartement 3 pieces avec potentiel balcon et 4 pieces situe entre gordon et la mer 5 mn

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,090,000 ₪
$1,669,520 | €1,425,200
pièces3
m²96
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin À la une Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,095,920 | €1,789,200
pièces5
m²115
À ne pas manquer ! 3 pièces duplex à louer proche de toutes commodités, Centre-ville, Tel Aviv Exclusif Location 4
À ne pas manquer ! 3 pièces duplex à louer proche de toutes commodités, Centre-ville, Tel Aviv

16 avril 2026 Duplex

Centre Ville

8,800 ₪
$2,886 | €2,464
pièces3
m²70
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

16 avril 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
pièces4
m²149
Luxueuse tour - Haut Standing Exclusif Vente 6
Luxueuse tour - Haut Standing

16 avril 2026 Appartement

Rothshild

16,550,000 ₪
$5,428,400 | €4,634,000
pièces4
m²148
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse de rêve à louer ! Neve Ofer, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse de rêve à louer ! Neve Ofer, Tel Aviv

16 avril 2026 Penthouse

Neve Ofer

12,000 ₪
$3,936 | €3,360
pièces5
m²135
avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite Vente 6
avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

16 avril 2026 Duplex

quart de la mer

8,750,000 ₪
$2,870,000 | €2,450,000
pièces3
m²126
Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon Vente 6
Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
pièces3
m²75
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
pièces3
m²70
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

16 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,148,000 | €980,000
pièces3
m²65
Proche Mer - Bograshov - Mamad Exclusif Vente 6
Proche Mer - Bograshov - Mamad

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,650,000 ₪
$869,200 | €742,000
pièces2
m²38
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

12,100,000 ₪
$3,968,800 | €3,388,000
pièces4
m²132
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

15 avril 2026 Rez de jardin

quart de la mer

9,500,000 ₪
$3,116,000 | €2,660,000
pièces4
m²95
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové Vente 5
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,540,000 ₪
$1,161,120 | €991,200
pièces2
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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