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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

975 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$2,024,000 | €1,742,250
pièces3
m²95
Appartement en duplex de 3 pièces À la une Vente 7
Appartement en duplex de 3 pièces

11 mars 2026 Duplex

quart de la mer

6,980,000 ₪
$2,456,960 | €2,114,940
pièces3
m²140
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

26 mai 2026 Rez de jardin

Hadar Yossef

4,680,000 ₪
$1,647,360 | €1,418,040
pièces4
m²102
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente 5
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

3 juin 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪
$3,344,000 | €2,878,500
pièces5
m²217
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf Exclusif Vente 8
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

3 juin 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
pièces5
m²147
Superbe appartement dans le Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe appartement dans le Vieux Nord

3 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪
$1,849,760 | €1,592,265
pièces3
m²82
Superbe 103 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur Vente 10
Superbe 103 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur

2 juin 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,350,000 ₪
$1,883,200 | €1,621,050
pièces4
m²103
Superbe Rez-de-Jardin - Neve Tzedek Exclusif Vente 7
Superbe Rez-de-Jardin - Neve Tzedek

2 juin 2026 Rez de jardin

Neve Tsedek

10,000,000 ₪
$3,520,000 | €3,030,000
pièces4
m²114
Superbe 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking et mamad à côté de Sarona Exclusif Vente 5
Superbe 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking et mamad à côté de Sarona

2 juin 2026 Appartement

Montifiory

3,390,000 ₪
$1,193,280 | €1,027,170
pièces3
m²75
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme Exclusif Vente 6
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

2 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,144,000 | €984,750
pièces2
m²74
Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv Exclusif Vente 10
Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

2 juin 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,350,000 ₪
$2,235,200 | €1,924,050
pièces3
m²120
4 pièces à vendre à Nahalat Yitzhak Exclusif Vente 6
4 pièces à vendre à Nahalat Yitzhak

2 juin 2026 Appartement

Nahalat Itshak

2,950,000 ₪
$1,038,400 | €893,850
pièces4
m²102
Superbe 2 pièces à vendre à deux pas de la mer et de Dizengoff Exclusif Vente 6
Superbe 2 pièces à vendre à deux pas de la mer et de Dizengoff

2 juin 2026 Appartement

Dizengof

2,990,000 ₪
$1,052,480 | €905,970
pièces2
m²67
3 pièces immeuble neuf rue Bloch avec parking, cave et mirpeset Exclusif Vente 10
3 pièces immeuble neuf rue Bloch avec parking, cave et mirpeset

2 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
pièces3
m²83
Superbe studio avec mezzanine entièrement rénové en plein cœur de Tel Aviv Exclusif Vente 6
Superbe studio avec mezzanine entièrement rénové en plein cœur de Tel Aviv

2 juin 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

2,800,000 ₪
$985,600 | €848,400
pièces1
m²63

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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