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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover À la une Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

18 mai 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$2,094,500 | €1,799,500
pièces4
m²105
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains À la une Vente
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

23 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
pièces3
m²80
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

25 mai 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,769,000 | €2,379,000
pièces4
m²149
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse Exclusif Vente 6
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse

10 avril 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
pièces3
m²113
Nahalat Binyamin - 3 pièces Exclusif Vente 6
Nahalat Binyamin - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
pièces3
m²70
Frishman - Bel Appartement Exclusif Vente 6
Frishman - Bel Appartement

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,900,000 ₪
$2,094,500 | €1,799,500
pièces4
m²88
Rez-de-jardin - Dizengoff Center Exclusif Vente 8
Rez-de-jardin - Dizengoff Center

10 avril 2026 Rez de jardin

Centre Ville

7,950,000 ₪
$2,822,250 | €2,424,750
pièces4
m²100
Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Rue Calme - Lev Hair

10 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,195,000 ₪
$1,844,225 | €1,584,475
pièces3
m²70
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion Vente 5
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
pièces3
m²78
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire Exclusif Vente
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

5 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,934,750 | €1,662,250
pièces3
m²80
top affaire Vente
top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪
$745,500 | €640,500
pièces4
m²84
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪
$1,842,450 | €1,582,950
pièces4
m²104
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion Vente 6
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

24 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
pièces4
m²136
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur Vente 5
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,750,000 ₪
$976,250 | €838,750
pièces2
m²50
Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion Vente 6
Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

7,800,000 ₪
$2,769,000 | €2,379,000
pièces4
m²145

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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