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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
2 pièces à vendre - Excellent investissement À la une Vente 5
2 pièces à vendre - Excellent investissement

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,400,000 ₪
$765,600 | €662,400
pièces2
m²36
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,400,410 | €1,211,640
pièces4
m²91
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m² À la une Vente 11
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

17 mars 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,312,750 | €2,001,000
pièces3
m²90
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Projet de qualité Neuf 5
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Projet de qualité

11 février 2026 Appartement

Dizengof

7,300,000 ₪
$2,328,700 | €2,014,800
pièces4
m²103
Au centre,Bon emplacement Location
Au centre,Bon emplacement

11 février 2026 Parking

1ere ligne mer

1,300 ₪
$415 | €359
pièces1
m²1
Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Investi,Au centre,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Clair,Bel appartement,Magnifique Vente 6
Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Investi,Au centre,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Clair,Bel appartement,Magnifique

11 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,200,000 ₪
$1,977,800 | €1,711,200
pièces3
m²80
avec terrasse,dans un bel immeuble,investi,Au centre,Bon emplacement,bien agencé,dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Magnifique Vente 6
avec terrasse,dans un bel immeuble,investi,Au centre,Bon emplacement,bien agencé,dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Magnifique

11 février 2026 Appartement

Sarona

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
pièces3
m²90
Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Rénové Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Rénové

11 février 2026 Appartement

Centre Ville

4,700,000 ₪
$1,499,300 | €1,297,200
pièces3
m²60
avec terrasse,Au centre,Bon emplacement,Bonne occasion,A ne pas manquer !,bien agencé,dans un immeuble neuf,neuf,Magnifique,Projet de qualite Neuf 6
avec terrasse,Au centre,Bon emplacement,Bonne occasion,A ne pas manquer !,bien agencé,dans un immeuble neuf,neuf,Magnifique,Projet de qualite

11 février 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,260,050 | €1,090,200
pièces2
m²52
avec terrasse,dans un bel immeuble,investi,Au centre,Bon emplacement,Haut standing,neuf,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite Neuf 4
avec terrasse,dans un bel immeuble,investi,Au centre,Bon emplacement,Haut standing,neuf,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite

11 février 2026 Appartement

Rothshild

7,700,000 ₪
$2,456,300 | €2,125,200
pièces3
m²82
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Proche de la mer,spacieux Exclusif Location 6
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Proche de la mer,spacieux

11 février 2026 Appartement

tel aviv north

23,000 ₪
$7,337 | €6,348
pièces4
m²160
Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Calme,Dans un bel immeuble,Dans un immeuble neuf,Proche de la mer Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Calme,Dans un bel immeuble,Dans un immeuble neuf,Proche de la mer

11 février 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

6,600,000 ₪
$2,105,400 | €1,821,600
pièces3
m²84
A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé Vente 6
A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé

11 février 2026 Appartement

Florentine

4,300,000 ₪
$1,371,700 | €1,186,800
pièces3
m²70
Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,A ne pas manquer !,Bien agencé Vente 4
Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,A ne pas manquer !,Bien agencé

11 février 2026 Appartement

Nahalat binyamin

4,250,000 ₪
$1,355,750 | €1,173,000
pièces3
m²60
Au centre,Avec terrasse,Haut standing Vente 6
Au centre,Avec terrasse,Haut standing

11 février 2026 Appartement

Dizengof

7,400,000 ₪
$2,360,600 | €2,042,400
pièces4
m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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