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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$2,024,000 | €1,742,250
pièces3
m²95
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

3 juin 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪
$2,006,400 | €1,727,100
pièces2
m²115
Appartement à rénover avec très grand potentiel À la une Vente 2
Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪
$1,760,000 | €1,515,000
pièces4
m²115
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪
$4,400,000 | €3,787,500
pièces5
m²135
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse Exclusif Vente 6
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse

10 avril 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
pièces3
m²113
Nahalat Binyamin - 3 pièces Exclusif Vente 6
Nahalat Binyamin - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,478,400 | €1,272,600
pièces3
m²70
Frishman - Bel Appartement Exclusif Vente 6
Frishman - Bel Appartement

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,900,000 ₪
$2,076,800 | €1,787,700
pièces4
m²88
Rez-de-jardin - Dizengoff Center Exclusif Vente 8
Rez-de-jardin - Dizengoff Center

10 avril 2026 Rez de jardin

Centre Ville

7,950,000 ₪
$2,798,400 | €2,408,850
pièces4
m²100
Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Rue Calme - Lev Hair

10 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,195,000 ₪
$1,828,640 | €1,574,085
pièces3
m²70
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion Vente 5
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,672,000 | €1,439,250
pièces3
m²78
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire Exclusif Vente
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

5 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,918,400 | €1,651,350
pièces3
m²80
top affaire Vente
top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪
$739,200 | €636,300
pièces4
m²84
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪
$1,826,880 | €1,572,570
pièces4
m²104
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion Vente 6
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

24 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,936,000 | €1,666,500
pièces4
m²136
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur Vente 5
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,750,000 ₪
$968,000 | €833,250
pièces2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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