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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

14 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,771,450 | €1,521,950
pièces4
m²110
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus À la une Vente 5
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus

1 juin 2026 Appartement

3,180,000 ₪
$1,128,900 | €969,900
pièces3
m²60
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus À la une Vente 6
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

28 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,290,000 ₪
$1,167,950 | €1,003,450
pièces2
m²45
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

13 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪
$1,888,600 | €1,622,600
pièces3
m²82
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
pièces3
m²79
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer Vente 6
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,820,000 ₪
$1,711,100 | €1,470,100
pièces3
m²87
Sublime 2 pièces + balcon AVEC ASCENSEUR Vente 6
Sublime 2 pièces + balcon AVEC ASCENSEUR

13 avril 2026 Appartement

Rothshild

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
pièces2
m²45
3 pièces NEUF avec ascenseur proche mer Vente 3
3 pièces NEUF avec ascenseur proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,225,000 ₪
$1,499,875 | €1,288,625
pièces3
m²64
3 pièces + terrasse neuf proche mer Vente 4
3 pièces + terrasse neuf proche mer

12 avril 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
pièces3
m²99
2 pièces en plein centre de Tel Aviv Exclusif Vente 4
2 pièces en plein centre de Tel Aviv

12 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,450,000 ₪
$869,750 | €747,250
pièces2
m²60
Dizengoff - Vue dégagée Exclusif Vente 7
Dizengoff - Vue dégagée

10 avril 2026 Appartement

Dizengof

3,150,000 ₪
$1,118,250 | €960,750
pièces2
m²50
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Lev Hair

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

14,900,000 ₪
$5,289,500 | €4,544,500
pièces4
m²200
Rue calme - Kikar Hashaon - Proche mer Exclusif Vente 6
Rue calme - Kikar Hashaon - Proche mer

10 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
pièces3
m²98
Duplex - Proche mer - 4 pièces Exclusif Vente 6
Duplex - Proche mer - 4 pièces

10 avril 2026 Duplex

Centre Ville

9,300,000 ₪
$3,301,500 | €2,836,500
pièces4
m²150
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪
$4,437,500 | €3,812,500
pièces5
m²135

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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