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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

4 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,641,710 | €1,397,200
pièces4
m²110
Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon À la une Vente 6
Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,700,000 ₪
$2,204,300 | €1,876,000
pièces3
m²75
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus À la une Vente 6
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

5 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,290,000 ₪
$1,082,410 | €921,200
pièces2
m²45
Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité Neuf 6
Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité

23 février 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,650,000 ₪
$1,529,850 | €1,302,000
pièces2
m²0
Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité Neuf 6
Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité

23 février 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,650,000 ₪
$1,529,850 | €1,302,000
pièces2
m²0
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR Exclusif Vente
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR

22 février 2026 Appartement

Rothshild

3,480,000 ₪
$1,144,920 | €974,400
pièces3
m²57
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

22 février 2026 Appartement

Centre Ville

7,490,000 ₪
$2,464,210 | €2,097,200
pièces4
m²116
Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf Vente 6
Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

19 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,600,000 ₪
$1,513,400 | €1,288,000
pièces3
m²85
Magnifique 4 pièces rénové, immeuble rénové Vente 6
Magnifique 4 pièces rénové, immeuble rénové

19 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,650,000 ₪
$1,529,850 | €1,302,000
pièces4
m²100
Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave Vente
Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

19 février 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$1,908,200 | €1,624,000
pièces4
m²124
Opportunité spéciale Vente 6
Opportunité spéciale

18 février 2026 Appartement

Rothshild

2,200,000 ₪
$723,800 | €616,000
pièces2
m²45
Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking Vente 6
Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪
$1,411,410 | €1,201,200
pièces3
m²86
MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE MER Vente 6
MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE MER

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪
$1,411,410 | €1,201,200
pièces3
m²81
Sublime 3 pièces rénové avec balcon proche mer Vente 6
Sublime 3 pièces rénové avec balcon proche mer

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

3,750,000 ₪
$1,233,750 | €1,050,000
pièces3
m²80
Maison privative avec piscine Exclusif Vente 6
Maison privative avec piscine

18 février 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪
$2,220,750 | €1,890,000
pièces5
m²160

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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