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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach À la une Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
pièces3
m²70
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme À la une Vente 9
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪
$1,705,600 | €1,456,000
pièces3
m²95
En plein cœur de TEL AVIV À la une Vente 6
En plein cœur de TEL AVIV

11 novembre 2025 Appartement

Yaffo

2,900,000 ₪
$951,200 | €812,000
pièces2
m²50
2 PIÈCES 45M² RUE MELCHETT - EMPLACEMENT IDÉAL AU CENTRE DE TEL-AVIV Vente 6
2 PIÈCES 45M² RUE MELCHETT - EMPLACEMENT IDÉAL AU CENTRE DE TEL-AVIV

17 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

2,900,000 ₪
$951,200 | €812,000
pièces2
m²45
sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa Exclusif Vente 6
sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa

17 avril 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪
$4,100,000 | €3,500,000
pièces6
m²360
À VENDRE - 3 PIÈCES RUE MENDELE À 1 MIN DE LA PLAGE ! Vente 7
À VENDRE - 3 PIÈCES RUE MENDELE À 1 MIN DE LA PLAGE !

17 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,900,000 ₪
$1,279,200 | €1,092,000
pièces3
m²70
4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon Vente 2
4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

17 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪
$2,066,400 | €1,764,000
pièces4
m²114
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR Exclusif Vente
SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR

17 avril 2026 Appartement

Rothshild

3,480,000 ₪
$1,141,440 | €974,400
pièces3
m²57
SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING Exclusif Vente 6
SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

17 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,195,000 ₪
$1,047,960 | €894,600
pièces2
m²55
À VENDRE – TEL AVIV | 3 PIÈCES – RUE BEN YEHUDA Vente 10
À VENDRE – TEL AVIV | 3 PIÈCES – RUE BEN YEHUDA

17 avril 2026 Appartement

tel aviv north

6,200,000 ₪
$2,033,600 | €1,736,000
pièces3
m²72
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, Sarona, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, Sarona, Tel Aviv

16 avril 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪
$3,936 | €3,360
pièces4
m²90
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen Exclusif Vente 6
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

16 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,700,000 ₪
$1,213,600 | €1,036,000
pièces2
m²73
Duplex à vendre à Tel-Aviv Vente 10
Duplex à vendre à Tel-Aviv

16 avril 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,000,800 | €1,708,000
pièces4
m²110
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer, à deux pas de la mer, Bograshov, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer, à deux pas de la mer, Bograshov, Tel Aviv

16 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

7,800 ₪
$2,558 | €2,184
pièces2
m²45

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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