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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer À la une Vente 2
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,546,300 | €1,316,000
pièces3
m²72
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,875,460 | €2,447,200
pièces5
m²140
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme À la une Vente 9
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪
$1,710,800 | €1,456,000
pièces3
m²95
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi – À deux pas du Parc Hayarkon – Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces Exclusif Neuf
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi – À deux pas du Parc Hayarkon – Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

5 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

9,690,000 ₪
$3,188,010 | €2,713,200
pièces5
m²162
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse spacieux, agréable, calme et lumineux - Livraison septembre 2026 Neuf
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse spacieux, agréable, calme et lumineux - Livraison septembre 2026

5 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

10,090,000 ₪
$3,319,610 | €2,825,200
pièces5
m²150
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

4 mars 2026 Appartement

Bazel

5,750,000 ₪
$1,891,750 | €1,610,000
pièces3
m²80
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

4 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,641,710 | €1,397,200
pièces4
m²110
Rue Calme - Immeuble Neuf - Yaffo Exclusif Vente 6
Rue Calme - Immeuble Neuf - Yaffo

4 mars 2026 Duplex

Yaffo

3,140,000 ₪
$1,033,060 | €879,200
pièces3
m²103
Superbe appartement - Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe appartement - Proche mer - Vieux Nord

4 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,750,000 ₪
$1,233,750 | €1,050,000
pièces2
m²51
Proche parc Hayarkon Vente 7
Proche parc Hayarkon

4 mars 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,365,510 | €2,013,200
pièces3
m²99
Bel appartement,Bon emplacement,Clair,Grand,Magnifique,Proche de la mer,Rénové Vente 5
Bel appartement,Bon emplacement,Clair,Grand,Magnifique,Proche de la mer,Rénové

4 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,350,000 ₪
$2,089,150 | €1,778,000
pièces3
m²102
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 6
Bel immeuble classé - Rothschild

4 mars 2026 Appartement

Levontin

3,600,000 ₪
$1,184,400 | €1,008,000
pièces2
m²45
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

4 mars 2026 Appartement

Sokolov

4,890,000 ₪
$1,608,810 | €1,369,200
pièces2
m²77
Midtown - 3 Pièces - Vue Mer Exclusif Vente 7
Midtown - 3 Pièces - Vue Mer

4 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,880,000 ₪
$1,276,520 | €1,086,400
pièces3
m²67
Superbe 5 pieces dans un projet neuf rue Louis Marshall a cote de kikar milano Exclusif Vente 2
Superbe 5 pieces dans un projet neuf rue Louis Marshall a cote de kikar milano

24 février 2026 Appartement

Kikar Milano

6,800,000 ₪
$2,237,200 | €1,904,000
pièces5
m²113

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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