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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv À la une Vente 6
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv

10 février 2026 Appartement

Levontin

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
pièces2
m²44
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

25 mai 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,776,800 | €2,379,000
pièces4
m²149
Appartement rénové à deux pas de la mer À la une Vente 7
Appartement rénové à deux pas de la mer

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,958,000 | €1,677,500
pièces3
m²80
Opportunité spéciale Vente 6
Opportunité spéciale

29 avril 2026 Appartement

Rothshild

2,200,000 ₪
$783,200 | €671,000
pièces2
m²45
Penthouse d'exception dans immeuble historique Vente 6
Penthouse d'exception dans immeuble historique

29 avril 2026 Penthouse

Rothshild

16,500,000 ₪
$5,874,000 | €5,032,500
pièces6
m²282
Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové Vente 6
Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

29 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,590,000 ₪
$1,634,040 | €1,399,950
pièces3
m²85
Immeuble éclectique proche hôtel Montefiore Vente 6
Immeuble éclectique proche hôtel Montefiore

29 avril 2026 Appartement

Rothshild

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
pièces4
m²120
3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf Vente 4
3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

29 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
pièces3
m²86
Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur Exclusif Vente 6
Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur

29 avril 2026 Appartement

Quart de mer Nord

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
pièces3
m²70
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové Vente
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

29 avril 2026 Appartement

Rothshild

8,200,000 ₪
$2,919,200 | €2,501,000
pièces4
m²137
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové Vente
Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

29 avril 2026 Penthouse

Rothshild

4,650,000 ₪
$1,655,400 | €1,418,250
pièces3
m²84
Magnifique 3 pièces rénové avec ascenseur Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec ascenseur

29 avril 2026 Appartement

Rothshild

3,890,000 ₪
$1,384,840 | €1,186,450
pièces3
m²80
Grand 5 pièces de standing Rothschild Vente 6
Grand 5 pièces de standing Rothschild

29 avril 2026 Appartement

Rothshild

7,499,000 ₪
$2,669,644 | €2,287,195
pièces5
m²140
Emplacement idéal ! 2 pièces de haut standing à louer, dans un immeuble neuf, Allenby, Tel Aviv Exclusif Location 10
Emplacement idéal ! 2 pièces de haut standing à louer, dans un immeuble neuf, Allenby, Tel Aviv

29 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

8,500 ₪
$3,026 | €2,593
pièces2
m²55
Bon emplacement ! 2 pièces à louer, proche de la mer, Ben Yehuda, Tel Aviv Location 5
Bon emplacement ! 2 pièces à louer, proche de la mer, Ben Yehuda, Tel Aviv

29 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

6,300 ₪
$2,243 | €1,922
pièces2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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