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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪
$1,100,040 | €942,450
pièces2
m²54
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

5 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$2,047,000 | €1,753,750
pièces3
m²95
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

10 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪
$2,228,560 | €1,909,300
pièces4
m²105
avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite Vente 6
avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

8 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
pièces2
m²65
Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv. Vente 6
Un appartement récemment construit, idéalement situé, à quelques pas de la plage et du centre-ville dynamique de Tel Aviv.

7 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,300,000 ₪
$2,242,800 | €1,921,500
pièces4
m²93
À VENDRE | MAGNIFIQUE 3 PIÈCES | RUE CALME ET PRESTIGIEUSE – À 2 MINUTES DE LA PLAGE, TEL AVIV Vente 8
À VENDRE | MAGNIFIQUE 3 PIÈCES | RUE CALME ET PRESTIGIEUSE – À 2 MINUTES DE LA PLAGE, TEL AVIV

7 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
pièces3
m²75
Découvrez ce superbe appartement dans un immeuble historique rénové, à seulement 100 mètres de la mer. Vente 11
Découvrez ce superbe appartement dans un immeuble historique rénové, à seulement 100 mètres de la mer.

7 mai 2026 Villa

1ere ligne mer

7,000,000 ₪
$2,492,000 | €2,135,000
pièces3
m²85
Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte Vente 9
Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

7 mai 2026

Florentine

3,050,000 ₪
$1,085,800 | €930,250
pièces2
m²58
Petit bijou design avec balcon et vue dégagée à Tel Aviv Vente 10
Petit bijou design avec balcon et vue dégagée à Tel Aviv

7 mai 2026 Appartement

Dizengof

4,850,000 ₪
$1,726,600 | €1,479,250
pièces2
m²68
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER – À DEUX PAS DE LA PLAGE GORDON Vente 6
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER – À DEUX PAS DE LA PLAGE GORDON

7 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
pièces4
m²104
À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES PROCHE DE LA MER AVEC PARKING, TERRASSE ET CAVE Vente 5
À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES PROCHE DE LA MER AVEC PARKING, TERRASSE ET CAVE

7 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,800,000 ₪
$2,776,800 | €2,379,000
pièces4
m²100
Appartement 3 pièces de luxe spacieux avec une vue incroyable Vente 8
Appartement 3 pièces de luxe spacieux avec une vue incroyable

7 mai 2026 Appartement

Dizengof

10,500,000 ₪
$3,738,000 | €3,202,500
pièces3
m²103
Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – Proche du Dizengoff Center Vente 9
Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – Proche du Dizengoff Center

7 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,900,000 ₪
$2,456,400 | €2,104,500
pièces4
m²105
Duplex de standing dans le Vieux Nord ! Vente 8
Duplex de standing dans le Vieux Nord !

7 mai 2026 Appartement

tel aviv north

6,720,000 ₪
$2,392,320 | €2,049,600
pièces4
m²120
APPARTEMENT JARDIN UNIQUE AVEC PISCINE PRIVÉE ET PARKING Vente 6
APPARTEMENT JARDIN UNIQUE AVEC PISCINE PRIVÉE ET PARKING

7 mai 2026 Appartement

Rothshild

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
pièces3
m²190

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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