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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

2 juin 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
pièces2
m²57
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique À la une Vente 8
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique

11 mars 2026 Appartement

Bazel

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
pièces3
m²85
Agréable,Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf À la une Vente 2
Agréable,Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,860,000 ₪
$3,145,300 | €2,702,300
pièces4
m²136
Magnifique 4 pièces - plage Gordon Vacances 6
Magnifique 4 pièces - plage Gordon

13 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces4
m²90
Luxueux penthouse 3 pièces avec terrasse Vacances 6
Luxueux penthouse 3 pièces avec terrasse

13 mai 2026 Duplex-Penthouse

Rothshild

0 ₪
$0 | €0
pièces3
m²100
Sublime duplex face à la mer à rénover Vente 6
Sublime duplex face à la mer à rénover

13 mai 2026 Duplex

Yaffo

3,590,000 ₪
$1,274,450 | €1,094,950
pièces3
m²132
Immeuble de standing avec balcon, ascenseur et parking Vente 6
Immeuble de standing avec balcon, ascenseur et parking

13 mai 2026 Appartement

quart de la mer

7,000,000 ₪
$2,485,000 | €2,135,000
pièces4
m²130
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON Exclusif Vente 6
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON

13 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,850,000 ₪
$1,721,750 | €1,479,250
pièces4
m²107
Penthouse d'exception dans un immeuble classé Exclusif Vente 6
Penthouse d'exception dans un immeuble classé

13 mai 2026 Penthouse

Rothshild

16,000,000 ₪
$5,680,000 | €4,880,000
pièces6
m²319
Luxueux 3 pièces avec ascenseur - Plage Hilton Exclusif Vacances 6
Luxueux 3 pièces avec ascenseur - Plage Hilton

13 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces3
m²60
Sublime appartement d'architecte Exclusif Vente 6
Sublime appartement d'architecte

13 mai 2026 Appartement

Rothshild

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
pièces4
m²115
Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf Vente 6
Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

13 mai 2026 Appartement

Rothshild

3,790,000 ₪
$1,345,450 | €1,155,950
pièces3
m²72
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m² Vente 11
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

12 mai 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
pièces3
m²90
Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové Vente
Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové

12 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces4
m²122
Appartement à louer à Tel Aviv - Kikar Hamedina Location 8
Appartement à louer à Tel Aviv - Kikar Hamedina

12 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,000 ₪
$4,260 | €3,660
pièces4
m²104

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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