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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
situe a 2 mn du bd ben gourion À la une Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,075,800 | €920,700
pièces2
m²57
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪
$1,007,340 | €862,110
pièces2
m²54
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,874,500 | €1,604,250
pièces3
m²95
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES - Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi À deux pas du Parc Hayarkon Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces Exclusif Neuf
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES - Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi À deux pas du Parc Hayarkon Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

12 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

6,140,000 ₪
$2,001,640 | €1,713,060
pièces4
m²100
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES • Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi • À deux pas du Parc Hayarkon • Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces Exclusif Neuf
EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES • Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi • À deux pas du Parc Hayarkon • Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

12 mars 2026 Penthouse

Yehouda hamakaby

13,950,000 ₪
$4,547,700 | €3,892,050
pièces5
m²225
2 pièces à vendre - Excellent investissement Vente 5
2 pièces à vendre - Excellent investissement

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,400,000 ₪
$782,400 | €669,600
pièces2
m²36
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing Exclusif Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing

11 mars 2026 Appartement

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,564,800 | €1,339,200
pièces2
m²68
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Hauts plafonds,Projet de qualité Vente 5
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Hauts plafonds,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,300,000 ₪
$1,401,800 | €1,199,700
pièces3
m²65
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf Vente 5
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf

11 mars 2026 Villa

quart de la mer

10,500,000 ₪
$3,423,000 | €2,929,500
pièces4
m²170
Appartement à louer à Tel Aviv - Ben Yehuda Location 9
Appartement à louer à Tel Aviv - Ben Yehuda

11 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,800 ₪
$2,217 | €1,897
pièces2
m²42
Appartement rénové à deux pas de la mer Vente 7
Appartement rénové à deux pas de la mer

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,793,000 | €1,534,500
pièces3
m²80
Avec terrasse,Calme,Grand,spacieux Vente 5
Avec terrasse,Calme,Grand,spacieux

11 mars 2026 Penthouse

Habima

16,000,000 ₪
$5,216,000 | €4,464,000
pièces3
m²220
3,5 pièces à vendre, immeuble neuf avec ascenseur, balcon, parking et cave Vente 9
3,5 pièces à vendre, immeuble neuf avec ascenseur, balcon, parking et cave

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪
$2,119,000 | €1,813,500
pièces3
m²95
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds Vente 6
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds

11 mars 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,287,700 | €1,102,050
pièces3
m²80
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové Vente 6
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,793,000 | €1,534,500
pièces3
m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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