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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite À la une Vente 6
avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

30 mars 2026 Duplex

quart de la mer

8,750,000 ₪
$2,808,750 | €2,406,250
pièces3
m²126
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux À la une Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$1,861,800 | €1,595,000
pièces3
m²90
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 5
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

6 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪
$3,049,500 | €2,612,500
pièces5
m²217
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m² Vente 11
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,327,250 | €1,993,750
pièces3
m²90
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer, à ne pas manquer ! Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer, à ne pas manquer !

5 avril 2026

Bazel

5,400,000 ₪
$1,733,400 | €1,485,000
pièces3
m²80
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim Vente 9
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

5 avril 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪
$1,540,800 | €1,320,000
pièces3
m²63
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire Exclusif Vente
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

5 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,749,450 | €1,498,750
pièces3
m²80
avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite Vente 6
avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,500,000 ₪
$1,444,500 | €1,237,500
pièces2
m²65
Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville Exclusif Vente 7
Magnifique Penthouse avec piscine dans un immeuble neuf centre-ville

3 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

15,995,000 ₪
$5,134,395 | €4,398,625
pièces4
m²169
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen Exclusif Vente 6
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

31 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,000,000 ₪
$1,284,000 | €1,100,000
pièces2
m²73
Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer Vente 2
Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,895,000 ₪
$2,213,295 | €1,896,125
pièces5
m²122
Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse Vente 4
Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse

31 mars 2026 Appartement

Florentine

2,499,000 ₪
$802,179 | €687,225
pièces2
m²54
Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer Exclusif Vente 3
Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪
$2,086,500 | €1,787,500
pièces5
m²134
Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking Exclusif Vente 15
Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking

31 mars 2026 Villa

Nordau

1 ₪
$0 | €0
pièces5
m²118
Mini Penthouse 3 pièces + terrasse Exclusif Vente 6
Mini Penthouse 3 pièces + terrasse

31 mars 2026 Penthouse

Dizengof

5,490,000 ₪
$1,762,290 | €1,509,750
pièces3
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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