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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

975 biens trouvés
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,250,000 ₪
$1,496,000 | €1,287,750
pièces4
m²91
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

14 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,756,480 | €1,511,970
pièces4
m²110
Magnifique penthouse À la une Vente 10
Magnifique penthouse

25 mai 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪
$2,914,560 | €2,508,840
pièces3
m²128
Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové Vente
Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Luxueux,Projet de qualité,Rénové

3 juin 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
pièces4
m²122
Immeuble Neuf - Florentine Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine

3 juin 2026 Appartement

Florentine

6,190,000 ₪
$2,178,880 | €1,875,570
pièces4
m²103
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 4
Bel immeuble classé - Rothschild

3 juin 2026 Appartement

Rothshild

5,480,000 ₪
$1,928,960 | €1,660,440
pièces5
m²106
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville Exclusif Vente 4
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

11,950,000 ₪
$4,206,400 | €3,620,850
pièces4
m²155
Superbe appartement Vue Mer Exclusif Vente 4
Superbe appartement Vue Mer

3 juin 2026 Appartement

Namal Tel Aviv

11,500,000 ₪
$4,048,000 | €3,484,500
pièces3
m²122
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Exclusif Vente 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

3 juin 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,971,200 | €1,696,800
pièces3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Exclusif Vente 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

3 juin 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,862,080 | €1,602,870
pièces3
m²102
Rue Calme - Proche Mer Exclusif Vente 2
Rue Calme - Proche Mer

3 juin 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
pièces4
m²101
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon Vente 6
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

3 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
pièces3
m²70
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv ! Exclusif Vente 10
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

3 juin 2026 Appartement

Levontin

3,990,000 ₪
$1,404,480 | €1,208,970
pièces3
m²70
Ramat Aviv Gimel - Super Calme Exclusif Vente 6
Ramat Aviv Gimel - Super Calme

3 juin 2026 Appartement

Ramat Aviv Gimel

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
pièces4
m²139
Luxueuse Tour - Vue Mer Exclusif Vente 6
Luxueuse Tour - Vue Mer

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪
$2,006,400 | €1,727,100
pièces4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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