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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

973 biens trouvés
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux À la une Vente 4
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

27 mai 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,531,200 | €1,318,050
pièces3
m²85
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - À ne pas manquer !

28 mai 2026 Appartement

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,552,000 | €2,196,750
pièces3
m²107
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement À la une Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,122,880 | €966,570
pièces2
m²40
Tour de luxe - Neve Tzedek Exclusif Vente 8
Tour de luxe - Neve Tzedek

3 juin 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,800,000 ₪
$2,041,600 | €1,757,400
pièces3
m²78
Rez de jardin - Proche Mer Exclusif Vente 7
Rez de jardin - Proche Mer

3 juin 2026 Rez de jardin

Centre Ville

2,950,000 ₪
$1,038,400 | €893,850
pièces2
m²43
Gindi TLV - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Gindi TLV - 4 Pièces

3 juin 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪
$1,858,560 | €1,599,840
pièces4
m²90
Au cœur de Tel-Aviv - Vue imprenable Exclusif Vente 10
Au cœur de Tel-Aviv - Vue imprenable

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

3,120,000 ₪
$1,098,240 | €945,360
pièces2
m²50
Immense Terrasse - Gindi Exclusif Vente 10
Immense Terrasse - Gindi

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

8,200,000 ₪
$2,886,400 | €2,484,600
pièces4
m²112
Midtown - 3 Pieces Exclusif Vente 6
Midtown - 3 Pieces

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

3,400,000 ₪
$1,196,800 | €1,030,200
pièces3
m²68
Lev-Hair - 2,5 pièces Exclusif Vente 6
Lev-Hair - 2,5 pièces

3 juin 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,280,000 ₪
$1,154,560 | €993,840
pièces2
m²62
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

3 juin 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪
$1,214,400 | €1,045,350
pièces2
m²60
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Proche Mer - Kerem Hateimanim

3 juin 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,126,400 | €969,600
pièces2
m²57
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild Exclusif Vente 6
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

3 juin 2026 Penthouse

Levontin

28,000,000 ₪
$9,856,000 | €8,484,000
pièces5
m²250
Superbe 2 pieces renove a deux pas de la mer Exclusif Vente 11
Superbe 2 pieces renove a deux pas de la mer

3 juin 2026 Appartement

1ere ligne mer

3,600,000 ₪
$1,267,200 | €1,090,800
pièces2
m²67
Park Hayarkon - 3 pièces Exclusif Vente 7
Park Hayarkon - 3 pièces

3 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,865,600 | €1,605,900
pièces3
m²92

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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