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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

4 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪
$1,616,760 | €1,382,230
pièces4
m²110
Appartement à rénover avec très grand potentiel À la une Vente 5
Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪
$1,620,000 | €1,385,000
pièces4
m²115
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach À la une Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,539,000 | €1,315,750
pièces3
m²70
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$1,879,200 | €1,606,600
pièces3
m²90
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪
$1,117,800 | €955,650
pièces2
m²60
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains Vente
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

23 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,550,000 ₪
$1,798,200 | €1,537,350
pièces3
m²80
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine. Exclusif Vente 5
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

23 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪
$1,425,600 | €1,218,800
pièces2
m²70
Exceptionnel. Luxueux. Rare Exclusif Vente 6
Exceptionnel. Luxueux. Rare

23 mars 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,128,000 | €6,094,000
pièces7
m²380
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon Vente 3
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

23 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
pièces3
m²90
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, Sarona, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, Sarona, Tel Aviv

23 mars 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪
$3,888 | €3,324
pièces4
m²90
Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer Exclusif Vente 2
Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

22 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪
$3,564,000 | €3,047,000
pièces5
m²163
Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc Exclusif Vente 6
Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

22 mars 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪
$1,814,400 | €1,551,200
pièces4
m²95
Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina Exclusif Vente 8
Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,247,400 | €1,066,450
pièces2
m²66
Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪
$1,409,400 | €1,204,950
pièces3
m²83
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,033,560 | €883,630
pièces2
m²40

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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