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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf À la une Vente 5
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf

11 mars 2026 Villa

quart de la mer

10,500,000 ₪
$3,402,000 | €2,908,500
pièces4
m²170
Magnifique duplex penthouse À la une Vente
Magnifique duplex penthouse

5 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

9,800,000 ₪
$3,175,200 | €2,714,600
pièces4
m²170
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,831,760 | €2,420,980
pièces5
m²140
Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion Vente 6
Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

7,800,000 ₪
$2,527,200 | €2,160,600
pièces4
m²145
Petit bijou ! 3 pièces refait à neuf avec ascenseur Vente 4
Petit bijou ! 3 pièces refait à neuf avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪
$1,150,200 | €983,350
pièces3
m²60
Magnifique 3 pièces rénové avec ascenseur Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

Rothshild

3,890,000 ₪
$1,260,360 | €1,077,530
pièces3
m²80
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

24 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪
$1,723,680 | €1,473,640
pièces3
m²82
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo Vente 13
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,689,200 | €2,299,100
pièces5
m²127
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m Vente 10
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪
$1,159,920 | €991,660
pièces2
m²50
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,070,360 | €1,770,030
pièces5
m²115
appartement 3 pieces situe dans le quartier ben gourion parking ascenseur immeuble recent Vente 7
appartement 3 pieces situe dans le quartier ben gourion parking ascenseur immeuble recent

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,490,000 ₪
$1,778,760 | €1,520,730
pièces3
m²80
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo

24 mars 2026 Appartement

Yaffo

2,570,000 ₪
$832,680 | €711,890
pièces2
m²57
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Appartement

Yaffo

3,690,000 ₪
$1,195,560 | €1,022,130
pièces3
m²73
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Rez de jardin

Yaffo

4,403,000 ₪
$1,426,572 | €1,219,631
pièces4
m²91

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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