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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪
$7,216,000 | €6,160,000
pièces6
m²300
Appartement en duplex de 3 pièces À la une Vente 7
Appartement en duplex de 3 pièces

11 mars 2026 Duplex

quart de la mer

6,980,000 ₪
$2,289,440 | €1,954,400
pièces3
m²140
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

5 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,950,000 ₪
$1,951,600 | €1,666,000
pièces4
m²90
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion Exclusif Vente
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

10 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,394,000 | €1,190,000
pièces3
m²60
Luxueuse Tour - Vue Mer Exclusif Vente 6
Luxueuse Tour - Vue Mer

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪
$1,869,600 | €1,596,000
pièces4
m²115
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪
$4,100,000 | €3,500,000
pièces5
m²135
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv ! Exclusif Vente 10
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

10 avril 2026 Appartement

Levontin

4,150,000 ₪
$1,361,200 | €1,162,000
pièces3
m²70
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse Exclusif Vente 6
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse

10 avril 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

5,950,000 ₪
$1,951,600 | €1,666,000
pièces3
m²113
Penthouse - Limite de Neve Tzedek Exclusif Vente
Penthouse - Limite de Neve Tzedek

10 avril 2026 Penthouse

Neve Tsedek

8,500,000 ₪
$2,788,000 | €2,380,000
pièces4
m²98
Rue Calme - Proche Mer Exclusif Vente 2
Rue Calme - Proche Mer

10 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
pièces4
m²101
Penthouse à rénover - Proche mer Exclusif Vente 4
Penthouse à rénover - Proche mer

10 avril 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪
$3,214,400 | €2,744,000
pièces4
m²135
Terrain à Neve Tzedek ! Exclusif Vente
Terrain à Neve Tzedek !

10 avril 2026 Terrain

Neve Tsedek

18,500,000 ₪
$6,068,000 | €5,180,000
pièces10
m²181
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Exclusif Vente 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

10 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,735,120 | €1,481,200
pièces3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Exclusif Vente 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

10 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,836,800 | €1,568,000
pièces3
m²102
Nahalat Binyamin - 3 pièces Exclusif Vente 6
Nahalat Binyamin - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,377,600 | €1,176,000
pièces3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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