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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

5 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$2,041,250 | €1,753,750
pièces3
m²95
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

26 mai 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
pièces4
m²105
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux À la une Vente 11
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

25 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,100,000 ₪
$1,455,500 | €1,250,500
pièces3
m²75
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! Vente 5
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
pièces4
m²122
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mai 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
pièces3
m²123
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces3
m²90
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

25 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,242,500 | €1,067,500
pièces3
m²65
Magnifique appartement rénové, spacieux, clair, bien agencé, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Vente 11
Magnifique appartement rénové, spacieux, clair, bien agencé, calme, proche de la mer, à ne pas manquer !

25 mai 2026 Appartement

quart de la mer

6,150,000 ₪
$2,183,250 | €1,875,750
pièces3
m²81
Proche parc Hayarkon Vente 7
Proche parc Hayarkon

25 mai 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,552,450 | €2,192,950
pièces3
m²99
Magnifique penthouse Vente 10
Magnifique penthouse

25 mai 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
pièces3
m²128
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

25 mai 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,769,000 | €2,379,000
pièces4
m²149
Situé quartier Kikar Hamedina Vente 7
Situé quartier Kikar Hamedina

25 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

26,400,000 ₪
$9,372,000 | €8,052,000
pièces4
m²234
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

25 mai 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪
$7,810,000 | €6,710,000
pièces6
m²300
2 pièces à Neve Tzedek Exclusif Vente 6
2 pièces à Neve Tzedek

25 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,100,000 ₪
$1,455,500 | €1,250,500
pièces2
m²61

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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