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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

27 mars 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
pièces4
m²149
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪
$1,984,420 | €1,721,500
pièces4
m²105
situe a 2 mn du bd ben gourion À la une Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,046,100 | €907,500
pièces2
m²57
Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina Exclusif Vente 8
Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,220,450 | €1,058,750
pièces2
m²66
Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪
$1,378,950 | €1,196,250
pièces3
m²83
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion Vente 5
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,505,750 | €1,306,250
pièces3
m²78
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer Vente 2
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,489,900 | €1,292,500
pièces3
m²72
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

22 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,011,230 | €877,250
pièces2
m²40
Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord Exclusif Vente
Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

22 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪
$3,233,400 | €2,805,000
pièces4
m²162
Lev-Hair - 2,5 pièces Exclusif Vente 6
Lev-Hair - 2,5 pièces

22 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,490,000 ₪
$1,106,330 | €959,750
pièces2
m²63
Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville Exclusif Vente 10
Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

22 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,900,000 ₪
$1,870,300 | €1,622,500
pièces4
m²98
Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli Exclusif Vente 6
Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

22 mars 2026 Appartement

Bavli

4,875,000 ₪
$1,545,375 | €1,340,625
pièces4
m²117
Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc Exclusif Vente 2
Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,220,450 | €1,058,750
pièces3
m²67
A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau Exclusif Vente 2
A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪
$2,139,750 | €1,856,250
pièces4
m²116
Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur Exclusif Vente 6
Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

22 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,750,000 ₪
$1,822,750 | €1,581,250
pièces4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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