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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover À la une Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

13 mars 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,911,600 | €1,634,300
pièces4
m²105
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,101,600 | €941,800
pièces2
m²54
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

23 mars 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,682,720 | €2,293,560
pièces3
m²123
Magnifique appartement quartier Basel Vente 6
Magnifique appartement quartier Basel

26 mars 2026 Appartement

Bazel

4,150,000 ₪
$1,344,600 | €1,149,550
pièces3
m²75
Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin Exclusif Vente 4
Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
pièces4
m²130
Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking Exclusif Vente 6
Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪
$2,122,200 | €1,814,350
pièces4
m²110
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪
$3,833,487 | €3,277,395
pièces4
m²190
Rue Calme - Proche Mer Exclusif Vente 2
Rue Calme - Proche Mer

25 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
pièces4
m²101
Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme Exclusif Vente 6
Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

25 mars 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

2,750,000 ₪
$891,000 | €761,750
pièces2
m²60
top affaire Vente
top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪
$680,400 | €581,700
pièces4
m²84
Rue calme - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue calme - Bograshov

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,344,600 | €1,149,550
pièces3
m²74
Rue Calme - Emplacement Central Exclusif Vente 10
Rue Calme - Emplacement Central

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,344,600 | €1,149,550
pièces3
m²77
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪
$1,681,560 | €1,437,630
pièces4
m²104
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion Vente 6
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

24 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,782,000 | €1,523,500
pièces4
m²136
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur Vente 5
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,750,000 ₪
$891,000 | €761,750
pièces2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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