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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,077,800 | €935,000
pièces2
m²54
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪
$1,093,650 | €948,750
pièces2
m²60
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing À la une Exclusif Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing

11 mars 2026 Appartement

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,521,600 | €1,320,000
pièces2
m²68
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m Vente 10
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪
$1,134,860 | €984,500
pièces2
m²50
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,025,630 | €1,757,250
pièces5
m²115
appartement 3 pieces situe dans le quartier ben gourion parking ascenseur immeuble recent Vente 7
appartement 3 pieces situe dans le quartier ben gourion parking ascenseur immeuble recent

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,490,000 ₪
$1,740,330 | €1,509,750
pièces3
m²80
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo

24 mars 2026 Appartement

Yaffo

2,570,000 ₪
$814,690 | €706,750
pièces2
m²57
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Appartement

Yaffo

3,690,000 ₪
$1,169,730 | €1,014,750
pièces3
m²73
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Rez de jardin

Yaffo

4,403,000 ₪
$1,395,751 | €1,210,825
pièces4
m²91
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo Neuf
Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

24 mars 2026 Mini-Penthouse

Yaffo

6,909,000 ₪
$2,190,153 | €1,899,975
pièces4
m²151
Appartement 3 pièces immeuble Bauhaus Vente 5
Appartement 3 pièces immeuble Bauhaus

24 mars 2026 Appartement

3,400,000 ₪
$1,077,800 | €935,000
pièces3
m²60
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus Vente 6
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

24 mars 2026 Penthouse

Florentine

6,200,000 ₪
$1,965,400 | €1,705,000
pièces4
m²84
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,109,500 | €962,500
pièces3
m²65
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux. Vente 9
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,138,300 | €2,722,500
pièces3
m²142
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

23 mars 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪
$1,423,330 | €1,234,750
pièces3
m²91

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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