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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové À la une Vente 6
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,743,500 | €1,512,500
pièces3
m²80
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

27 mars 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
pièces4
m²149
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,109,500 | €962,500
pièces3
m²65
top affaire Vente
top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪
$665,700 | €577,500
pièces4
m²84
Rue calme - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue calme - Bograshov

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,315,550 | €1,141,250
pièces3
m²74
Rue Calme - Emplacement Central Exclusif Vente 10
Rue Calme - Emplacement Central

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,315,550 | €1,141,250
pièces3
m²77
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪
$1,645,230 | €1,427,250
pièces4
m²104
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion Vente 6
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

24 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,743,500 | €1,512,500
pièces4
m²136
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur Vente 5
2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,750,000 ₪
$871,750 | €756,250
pièces2
m²50
Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion Vente 6
Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
pièces4
m²145
Petit bijou ! 3 pièces refait à neuf avec ascenseur Vente 4
Petit bijou ! 3 pièces refait à neuf avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪
$1,125,350 | €976,250
pièces3
m²60
Magnifique 3 pièces rénové avec ascenseur Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

Rothshild

3,890,000 ₪
$1,233,130 | €1,069,750
pièces3
m²80
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

24 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪
$1,686,440 | €1,463,000
pièces3
m²82
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo Vente 13
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,631,100 | €2,282,500
pièces5
m²127
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,770,580 | €2,403,500
pièces5
m²140

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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