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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach À la une Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,600,000 ₪
$1,633,000 | €1,403,000
pièces3
m²70
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus À la une Vente 5
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus

14 mai 2026 Appartement

3,180,000 ₪
$1,128,900 | €969,900
pièces3
m²60
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$2,041,250 | €1,753,750
pièces3
m²95
Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer Exclusif Vente 2
Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

28 mai 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪
$3,905,000 | €3,355,000
pièces5
m²163
Magnifique penthouse rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche de la mer - À ne pas manquer ! Vente 9
Magnifique penthouse rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche de la mer - À ne pas manquer !

28 mai 2026 Penthouse

Sokolov

7,850,000 ₪
$2,786,750 | €2,394,250
pièces3
m²75
À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR DE NEVE TZEDEK Vente 5
À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR DE NEVE TZEDEK

28 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces3
m²75
Au centre,Avec terrasse,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf Vente 6
Au centre,Avec terrasse,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf

28 mai 2026 Appartement

quart de la mer

9,000,000 ₪
$3,195,000 | €2,745,000
pièces4
m²100
Au centre,Avec terrasse,Bonnes orientations Vente 6
Au centre,Avec terrasse,Bonnes orientations

28 mai 2026 Appartement

King Georges

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
pièces3
m²75
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Hamedina Exclusif Vente 11
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Hamedina

27 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪
$1,579,750 | €1,357,250
pièces3
m²87
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, Sarona, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, Sarona, Tel Aviv

27 mai 2026 Duplex

Sarona

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
pièces4
m²90
Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer Vente 2
Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

27 mai 2026 Appartement

quart de la mer

6,895,000 ₪
$2,447,725 | €2,102,975
pièces5
m²122
Joli 2 pièces à louer dans un immeuble neuf de haut standing, Kikar Hamedina, Tel Aviv Location
Joli 2 pièces à louer dans un immeuble neuf de haut standing, Kikar Hamedina, Tel Aviv

27 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

10,500 ₪
$3,728 | €3,203
pièces2
m²63
Emplacement idéal ! 4 pièces entièrement équipé à louer, proche de la mer, Lev Tel Aviv Exclusif Location 8
Emplacement idéal ! 4 pièces entièrement équipé à louer, proche de la mer, Lev Tel Aviv

27 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

18,500 ₪
$6,568 | €5,643
pièces4
m²110
Superbe 5 pièces à côté de Kikar Hamedina au calme Exclusif Vente 11
Superbe 5 pièces à côté de Kikar Hamedina au calme

27 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,600,000 ₪
$3,053,000 | €2,623,000
pièces5
m²146
Magnifique rez-de-jardin avec grand jardin privatif près de Kikar Dizengoff Exclusif Vente 11
Magnifique rez-de-jardin avec grand jardin privatif près de Kikar Dizengoff

27 mai 2026 Rez de jardin

Centre Ville

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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