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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité À la une Vente 2
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Grand,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,960,000 ₪
$2,867,200 | €2,472,960
pièces4
m²136
Appartement à rénover avec très grand potentiel À la une Vente 2
Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪
$1,600,000 | €1,380,000
pièces4
m²115
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

26 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪
$3,808,000 | €3,284,400
pièces4
m²224
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen Exclusif Vente 6
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

31 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,000,000 ₪
$1,280,000 | €1,104,000
pièces2
m²73
Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer Vente 2
Sublime 5 pièces avec balcons, ascenseur, mamad très proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,895,000 ₪
$2,206,400 | €1,903,020
pièces5
m²122
Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse Vente 4
Florentine - 2 pièces neuf avec ascenseur, mamad et balcon terrasse

31 mars 2026 Appartement

Florentine

2,499,000 ₪
$799,680 | €689,724
pièces2
m²54
Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer Exclusif Vente 3
Grand 5 pièces avec balcon à rénover proche mer

31 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪
$2,080,000 | €1,794,000
pièces5
m²134
Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking Exclusif Vente 15
Magnifique 5 pièces + balcon, ascenseur/parking

31 mars 2026 Villa

Nordau

1 ₪
$0 | €0
pièces5
m²118
Mini Penthouse 3 pièces + terrasse Exclusif Vente 6
Mini Penthouse 3 pièces + terrasse

31 mars 2026 Penthouse

Dizengof

5,490,000 ₪
$1,756,800 | €1,515,240
pièces3
m²100
Immeuble neuf 3P ascenseur parking mamad et terrasse Location 9
Immeuble neuf 3P ascenseur parking mamad et terrasse

31 mars 2026 Appartement

Rothshild

14,000 ₪
$4,480 | €3,864
pièces3
m²90
3 pièces neuf avec parking souterrain Vente 4
3 pièces neuf avec parking souterrain

31 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,600,000 ₪
$1,472,000 | €1,269,600
pièces3
m²78
Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium Vente
Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

31 mars 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪
$5,920,000 | €5,106,000
pièces6
m²300
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

31 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,970,000 ₪
$1,590,400 | €1,371,720
pièces3
m²77
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse de rêve à louer ! Neve Ofer, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas manquer ! Magnifique penthouse de rêve à louer ! Neve Ofer, Tel Aviv

31 mars 2026 Penthouse

Neve Ofer

12,000 ₪
$3,840 | €3,312
pièces5
m²135
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme Vente 9
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪
$1,664,000 | €1,435,200
pièces3
m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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