Programmes Neufs à Tel Aviv
147 annonces
2
Penthouse Recommandé
Avec terrasse,Calme,Haut standing,Proche de la mer,Bien agencé,Clair,spacieux,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité
Sokolov, Tel Aviv
10,920,000 ₪
$3,581,760 | €3,057,600
4 pièces
160 m²
Vue dégagée
Jardin
6
Appartement
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux,Vue sur la mer
quart de la mer, Tel Aviv
11,800,000 ₪
$3,870,400 | €3,304,000
3 pièces
121 m²
Vue dégagée
Jardin
Débarras
6
Penthouse Recommandé
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Luxueux,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux
Centre Ville, Tel Aviv
10,800,000 ₪
$3,542,400 | €3,024,000
4 pièces
157 m²
Vue dégagée
Jardin
Appartement
Avec terrasse,Au centre,Bon emplacement,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Neuf,Magnifique,Projet de qualité
Lev Tel-Aviv, Tel Aviv
4,125,000 ₪
$1,353,000 | €1,155,000
2 pièces
55 m²
Ét. 2
Jardin
10 biens
Appartement
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové
Florentine, Tel Aviv
À partir de 2,900,000 ₪
Jusqu'à 4,900,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 74 m²
Appartement, 2 pièces, 47 m²
Appartement, 2 pièces, 47 m²
Appartement, 2 pièces, 55 m²
Appartement, 3 pièces, 93 m²
Jardin
Appartement Recommandé
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité
Florentine, Tel Aviv
3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
2 pièces
54 m²
Jardin
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.
Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.
Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.
Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.
