Programmes Neufs à Tel Aviv
147 annonces
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2 biens
Appartement Recommandé
Projet - Kikar Hamedina - 4 pièces
Kikar Hamedina, Tel Aviv
À partir de 12,000,000 ₪
Jusqu'à 15,650,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 135 m²
Appartement, 4 pièces, 135 m²
Vue dégagée
Jardin
6
Appartement
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux,Vue sur la mer
quart de la mer, Tel Aviv
13,400,000 ₪
$4,395,200 | €3,752,000
3 pièces
134 m²
Vue dégagée
Jardin
Débarras
2
Appartement
calme,Proche de la mer,clair,dans un immeuble neuf,spacieux,Hauts plafonds,Rénové,Projet de qualite
quart de la mer, Tel Aviv
6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
3 pièces
82 m²
Vue dégagée
Jardin
Débarras
2
Rez de jardin Recommandé
Avec terrasse,Calme,Haut standing,Proche de la mer,Bien agencé,Clair,spacieux,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité
Sokolov, Tel Aviv
7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
4 pièces
187 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
2 biens
Penthouse Recommandé
Projet - Penthouse - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
À partir de 9,390,000 ₪
Jusqu'à 9,750,000 ₪
Disponibilités :
Penthouse, 4 pièces, 147 m²
Penthouse, 4 pièces, 138 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
2027
Penthouse Recommandé
Penthouse - Projet - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
14,000,000 ₪
$4,592,000 | €3,920,000
4 pièces
171 m²
Vue dégagée
Jardin
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2029
Appartement Recommandé
Projet au cœur de Bavli
Bavli, Tel Aviv
2,890,000 ₪
$947,920 | €809,200
2 pièces
50 m²
Vue dégagée
Jardin
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Appartement
Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer
Centre Ville, Tel Aviv
6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
4 pièces
95 m²
Vue dégagée
Jardin
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Penthouse Recommandé
Projet - Rue Calme - Proche Mer
Centre Ville, Tel Aviv
19,250,000 ₪
$6,314,000 | €5,390,000
4 pièces
158 m²
Vue dégagée
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Duplex-Penthouse Recommandé
Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
50,000,000 ₪
$16,400,000 | €14,000,000
7 pièces
439 m²
Vue dégagée
Jardin
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Penthouse Recommandé
Penthouse - Projet - Dizengoff Center
Centre Ville, Tel Aviv
12,500,000 ₪
$4,100,000 | €3,500,000
3 pièces
105 m²
Vue dégagée
Jardin
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Appartement Recommandé
Projet - Rue Calme - Proche Mer - Kerem Hateimanim
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
20,000,000 ₪
$6,560,000 | €5,600,000
5 pièces
204 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
Appartement Recommandé
Projet - 4/5 Pièces - Habima
Centre Ville, Tel Aviv
11,600,000 ₪
$3,804,800 | €3,248,000
4 pièces
132 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.
Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.
Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.
Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.
