Programmes Neufs à Tel Aviv
14 annonces
Exclusif
Livré
2 biens
Appartement Recommandé
Projet - Kikar Hamedina - 4 pièces
Kikar Hamedina, Tel Aviv
À partir de 12,000,000 ₪
Jusqu'à 15,650,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 135 m²
Appartement, 4 pièces, 135 m²
Vue dégagée
Jardin
5
2 biens
Appartement Penthouse
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité
Sokolov, Tel Aviv
À partir de 9,955,000 ₪
Jusqu'à 17,500,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 133 m²
Penthouse, 5 pièces, 230 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif 13
Livré
2 biens
Duplex
PROJET BEN YEHUDA 192
Ben-Yehuda, Tel Aviv
11,900,000 ₪
$3,772,300 | €3,272,500
Disponibilités :
Duplex, 5 pièces, 150 m²
Duplex, 5 pièces, 150 m²
Débarras
2
Appartement
calme,Proche de la mer,clair,dans un immeuble neuf,spacieux,Hauts plafonds,Rénové,Projet de qualite
quart de la mer, Tel Aviv
6,500,000 ₪
$2,060,500 | €1,787,500
3 pièces
82 m²
Vue dégagée
Jardin
Débarras
Exclusif
Livré
2 biens
Penthouse Appartement Recommandé
Projet - Rue Calme - Proche Mer
Centre Ville, Tel Aviv
À partir de 8,400,000 ₪
Jusqu'à 19,250,000 ₪
Disponibilités :
Penthouse, 4 pièces, 158 m²
Appartement, 4 pièces, 114 m²
Vue dégagée
Exclusif
Livré
2 biens
Appartement Penthouse Recommandé
Projet - Kfar Shalem - Vue dégagée
Kefar Shalem, Tel Aviv
À partir de 2,750,000 ₪
Jusqu'à 4,800,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 5 pièces, 100 m²
Penthouse, 5 pièces, 130 m²
Vue dégagée
Jardin
Livré
Appartement
Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer
Centre Ville, Tel Aviv
6,600,000 ₪
$2,092,200 | €1,815,000
4 pièces
95 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
Duplex-Penthouse Recommandé
Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
50,000,000 ₪
$15,850,000 | €13,750,000
7 pièces
439 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
Appartement Recommandé
Projet - Rue Calme - Proche Mer - Kerem Hateimanim
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
20,000,000 ₪
$6,340,000 | €5,500,000
5 pièces
204 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
Appartement Recommandé
Projet - 4/5 Pièces - Habima
Centre Ville, Tel Aviv
11,600,000 ₪
$3,677,200 | €3,190,000
4 pièces
132 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.
Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.
Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.
Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.
