Programmes Neufs à Tel Aviv
6 annonces
5
2 biens
Appartement
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité
Sokolov, Tel Aviv
À partir de 7,100,000 ₪
Jusqu'à 9,955,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 102 m²
Appartement, 4 pièces, 133 m²
Vue dégagée
Jardin
5
Penthouse
avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite
tel aviv, Tel Aviv
22,000,000 ₪
$6,974,000 | €6,072,000
5 pièces
369 m²
Vue dégagée
Jardin
3
Livré
Rez de jardin
Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux
Shenkin, Tel Aviv
13,300,000 ₪
$4,216,100 | €3,670,800
6 pièces
136 m²
Front de mer
3
Livré
Mini-Penthouse
Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité
Shenkin, Tel Aviv
10,000,000 ₪
$3,170,000 | €2,760,000
5 pièces
116 m²
Vue dégagée
Jardin
Livré
Mini-Penthouse
Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité
Shenkin, Tel Aviv
10,000,000 ₪
$3,170,000 | €2,760,000
5 pièces
116 m²
Vue dégagée
Jardin
5
Livré
Appartement
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf
quart de la mer, Tel Aviv
7,650,000 ₪
$2,425,050 | €2,111,400
3 pièces
77 m²
Jardin
Exclusif
Livré
2 biens
Penthouse Recommandé
Projet - Penthouse - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
À partir de 9,390,000 ₪
Jusqu'à 9,750,000 ₪
Disponibilités :
Penthouse, 4 pièces, 147 m²
Penthouse, 4 pièces, 138 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.
Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.
Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.
Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.
