Biens à vendre à Tel Aviv

21 annonces trouvés - 6+ pièces

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

Exclusif Vente 6

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

14 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

pièces6

m²266

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

Exclusif Recommandé Vente

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

10 avril 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

pièces10

m²130

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

Exclusif Recommandé Vente 6

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

10 avril 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

pièces8

m²470

Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

Exclusif Vente 4

Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

10 avril 2026 Penthouse

1ere ligne mer

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

pièces6

m²260

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

Exclusif Recommandé Vente

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

10 avril 2026 Mini-Penthouse

Rothshild

38,000,000 ₪

$12,464,000 | €10,640,000

pièces6

m²216

Exclusif Recommandé Vente

Terrain à Neve Tzedek !

10 avril 2026 Terrain

Neve Tsedek

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces10

m²181

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

9 avril 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

pièces7

m²380

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

pièces6

m²300

Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

Vente

Penthouse 6 pièces neuf, emplacement premium

31 mars 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces6

m²300

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

pièces7

m²439

Exclusif Recommandé Neuf

Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Penthouse

Bavli

19,000,000 ₪

$6,232,000 | €5,320,000

pièces6

m²255

Exclusif Recommandé Neuf

Penthouse de rêve au cœur de la ville

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪

$8,528,000 | €7,280,000

pièces7

m²227

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.