Biens à vendre à Tel Aviv

24 annonces trouvés - dans le quartier Hatsafon hayachan - 3+ pièces

Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

Exclusif Vente

Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,300,000 ₪

$1,354,500 | €1,182,500

pièces3

m²75

Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

Exclusif Vente 6

Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪

$2,992,500 | €2,612,500

pièces4

m²140

Superbe penthouse entre le parc et la mer

Exclusif Vente 4

Superbe penthouse entre le parc et la mer

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪

$6,142,500 | €5,362,500

pièces4

m²225

Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

Exclusif Vente 7

Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪

$1,477,350 | €1,289,750

pièces3

m²83

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf pres de kikar rabin avec mamad ascenseurs parking et cave

Exclusif Vente 6

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf pres de kikar rabin avec mamad ascenseurs parking et cave

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,500,000 ₪

$1,732,500 | €1,512,500

pièces3

m²90

Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

Exclusif Vente 4

Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

pièces4

m²130

Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

Exclusif Vente 6

Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪

$2,063,250 | €1,801,250

pièces4

m²110

Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

Exclusif Vente 6

Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪

$1,370,250 | €1,196,250

pièces3

m²83

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

Exclusif Vente

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

22 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,213,000 | €2,805,000

pièces4

m²162

Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

Exclusif Vente 2

Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,212,750 | €1,058,750

pièces3

m²67

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

Exclusif Vente 2

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,126,250 | €1,856,250

pièces4

m²116

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.