Biens à vendre à Tel Aviv

552 annonces trouvés - 3+ pièces

Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

Vente 5

Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

27 avril 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪

$0 | €0

pièces4

m²270

manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

Vente 9

manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

27 avril 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

pièces3

m²63

Exclusif Vente 6

Superbe appartement dans le Vieux Nord

27 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪

$1,723,640 | €1,471,400

pièces3

m²82

Exclusif Vente 6

Duplex-Penthouse - Proche mer

27 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

pièces4

m²101

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

Exclusif Recommandé Vente

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

27 avril 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

pièces10

m²130

Exclusif Recommandé Vente 8

Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

27 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

pièces5

m²147

Vente 10

Ramat-Aviv - Neve-Avivim

27 avril 2026 Appartement

Neve Avivim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

pièces4

m²105

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

Exclusif Recommandé Vente 6

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

27 avril 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

pièces8

m²470

Exclusif Vente 5

Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord

27 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪

$1,754,800 | €1,498,000

pièces3

m²77

Exclusif Recommandé Vente 6

Penthouse - Bitsaron

27 avril 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

pièces4

m²125

Exclusif Vente 2

Duplex-Penthouse - Proche Mer

27 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,800,000 ₪

$3,542,400 | €3,024,000

pièces5

m²137

Exclusif Vente 11

Vieux Nord - Vue dégagée jusqu'a la mer

27 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

21,500,000 ₪

$7,052,000 | €6,020,000

pièces4

m²230

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.