Biens à vendre à Tel Aviv

544 annonces trouvés - 3+ pièces

À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

Vente 5

À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,496,250 | €1,306,250

pièces3

m²70

Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

Vente 6

Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,700,000 ₪

$2,110,500 | €1,842,500

pièces3

m²75

avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

Recommandé Vente 6

avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

30 mars 2026 Duplex

quart de la mer

8,750,000 ₪

$2,756,250 | €2,406,250

pièces3

m²126

avec terrasse,dans un bel immeuble,Proche de la mer,agreable,Magnifique

Vente 2

avec terrasse,dans un bel immeuble,Proche de la mer,agreable,Magnifique

30 mars 2026 Duplex

quart de la mer

4,500,000 ₪

$1,417,500 | €1,237,500

pièces3

m²74

Vente

Idéal pied-à-terre

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,480,500 | €1,292,500

pièces3

m²72

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové!!!!!!!!!!!piscine !!!!!!!!!!!

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové!!!!!!!!!!!piscine !!!!!!!!!!!

30 mars 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪

$3,622,500 | €3,162,500

pièces4

m²165

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,063,250 | €1,801,250

pièces4

m²136

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové,spacieux

Vente 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové,spacieux

30 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,000,000 ₪

$1,890,000 | €1,650,000

pièces3

m²100

À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

Recommandé Vente 4

À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

30 mars 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪

$2,173,500 | €1,897,500

pièces4

m²105

Vente

Penthouse

30 mars 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

16,400,000 ₪

$5,166,000 | €4,510,000

pièces4

m²290

Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

30 mars 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪

$1,886,850 | €1,647,250

pièces4

m²122

Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

Vente 9

Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪

$1,638,000 | €1,430,000

pièces3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.