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Tel Aviv
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Biens à vendre à Tel Aviv

663 annonces trouvés - 2+ pièces
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

3 mai 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪
$7,216,000 | €6,160,000
pièces6
m²300
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux. À la une Vente 9
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

26 avril 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,247,200 | €2,772,000
pièces3
m²142
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité À la une Neuf 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

8 mars 2026 Appartement

Sokolov

7,100,000 ₪
$2,328,800 | €1,988,000
pièces3
m²102
Superbe 3 pieces avec balcon parking et cave pres de kikar hamedina Exclusif Vente 11
Superbe 3 pieces avec balcon parking et cave pres de kikar hamedina

4 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,390,000 ₪
$1,439,920 | €1,229,200
pièces3
m²75
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent Vente 6
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

3 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
pièces3
m²80
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! Recommandé Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

3 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,148,000 | €980,000
pièces3
m²65
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
pièces3
m²70
Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon Vente 6
Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
pièces3
m²75
Superbe 2 pieces a 2 pas de la mer et de bograshov Exclusif Vente 11
Superbe 2 pieces a 2 pas de la mer et de bograshov

3 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

2,800,000 ₪
$918,400 | €784,000
pièces2
m²55
Magnifique 3 pièces d’architecte à vendre, vue imprenable sur la mer, Hayarkon, Tel Aviv Vente 7
Magnifique 3 pièces d’architecte à vendre, vue imprenable sur la mer, Hayarkon, Tel Aviv

3 mai 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

9,000,000 ₪
$2,952,000 | €2,520,000
pièces3
m²90
Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 Pieces Exclusif Vente 5
Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 Pieces

3 mai 2026 Appartement

Park Tzameret

7,200,000 ₪
$2,361,600 | €2,016,000
pièces4
m²170
Rue Calme - Proche Mer - Immeuble Neuf Exclusif Vente 7
Rue Calme - Proche Mer - Immeuble Neuf

3 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,690,000 ₪
$1,866,320 | €1,593,200
pièces3
m²77
Immeuble neuf - Vue dégagée - Florentine Exclusif Vente 8
Immeuble neuf - Vue dégagée - Florentine

3 mai 2026 Villa

Florentine

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
pièces2
m²40
Proche parc Hayarkon Vente 7
Proche parc Hayarkon

3 mai 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,358,320 | €2,013,200
pièces3
m²99
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,866,720 | €2,447,200
pièces5
m²140

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
pièces3
m²65
Tel aviv - Dizengoff Exclusif Vente 5
Tel aviv - Dizengoff

28 avril 2026 Appartement

Rothshild

5,990,000 ₪
$1,964,720 | €1,677,200
pièces4
m²105
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Exclusif Vente 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

27 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,836,800 | €1,568,000
pièces3
m²102

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