Biens à vendre à Tel Aviv

96 annonces trouvés - dans le quartier quart de la mer - 2+ pièces

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

1 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

pièces4

m²140

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

Vente 6

Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

1 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

pièces3

m²70

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

30 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces5

m²217

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

30 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪

$1,164,400 | €994,000

pièces3

m²65

3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

Vente 4

3 pièces + terrasse, ascenseur + parking, immeuble neuf

29 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

pièces3

m²86

3 pièces à rénover + 2 balcons proche mer

Exclusif Vente 6

3 pièces à rénover + 2 balcons proche mer

28 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,125,000 ₪

$1,025,000 | €875,000

pièces3

m²80

Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

28 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

pièces3

m²86

Exclusif Vente 5

4 pièces + balcon rénové avec ascenseur

28 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

pièces4

m²90

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

Vente 5

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

26 avril 2026 Rez de jardin

quart de la mer

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

pièces5

m²358

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

Vente 11

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

26 avril 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

pièces3

m²90

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

Vente 2

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

pièces3

m²72

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.