Biens à vendre à Tel Aviv

670 annonces trouvés - 2+ pièces

Exclusif Vente 8

Immeuble neuf 3 pièces équipé et meublé

12 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,680,000 ₪

$1,530,360 | €1,310,400

pièces3

m²78

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

Exclusif Vente 6

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

12 avril 2026 Penthouse

Rothshild

19,900,000 ₪

$6,507,300 | €5,572,000

pièces3

m²303

Vente 4

3 pièces + terrasse neuf proche mer

12 avril 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪

$1,798,500 | €1,540,000

pièces3

m²99

Exclusif Vente 3

Luxueux 5 pièces + terrasse vue mer

12 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,185,600 | €3,584,000

pièces5

m²160

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

12 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,900,000 ₪

$2,583,300 | €2,212,000

pièces4

m²144

Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

Vente

Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

12 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,800,000 ₪

$1,896,600 | €1,624,000

pièces4

m²124

Exclusif Vente 4

2 pièces en plein centre de Tel Aviv

12 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,450,000 ₪

$801,150 | €686,000

pièces2

m²60

Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

Exclusif Vente 11

Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

12 avril 2026 Appartement

Bazel

3,750,000 ₪

$1,226,250 | €1,050,000

pièces2

m²60

Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

Exclusif Vente 4

Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

12 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,125,500 | €1,820,000

pièces4

m²130

Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

Exclusif Vente 6

Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

12 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪

$2,141,850 | €1,834,000

pièces4

m²110

Exclusif Vente 6

Superbe appartement dans le Vieux Nord

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪

$1,718,385 | €1,471,400

pièces3

m²82

Exclusif Vente 6

Duplex-Penthouse - Proche mer

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,550,600 | €2,184,000

pièces4

m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.