Biens à vendre à Tel Aviv

60 annonces trouvés - dans le quartier Lev Tel-Aviv - 2+ pièces

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

Vente 6

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

3 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

pièces3

m²80

Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

Exclusif Vente 6

Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

3 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

pièces2

m²73

Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

Exclusif Vente 10

Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

30 avril 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

pièces3

m²120

Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

29 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

pièces3

m²85

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

28 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,900,000 ₪

$2,591,200 | €2,212,000

pièces4

m²144

PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

Neuf 9

PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,340,000 ₪

$2,079,520 | €1,775,200

pièces3

m²104

Neuf 9

PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,320,000 ₪

$2,072,960 | €1,769,600

pièces3

m²88

Neuf 9

PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

8,050,000 ₪

$2,640,400 | €2,254,000

pièces4

m²112

Neuf 9

PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

9,205,000 ₪

$3,019,240 | €2,577,400

pièces3

m²112

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

Exclusif Recommandé Vente 6

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

27 avril 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

pièces8

m²470

Exclusif Vente 2

Rue Calme - Proche Mer

27 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces4

m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.